長沙房地產查詢系統(tǒng)的需求分析

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 　　房地產管理系統(tǒng)的建設利用新的技術和新的管理理念全面實現(xiàn)房地產管理各類信息資源的高度共享和綜合利用，不但能滿足現(xiàn)有房地產及人員檔案等基本信息管理、業(yè)務信息資源數(shù)據(jù)庫共享的需要，還能對原有業(yè)務與數(shù)據(jù)進行充分的整合，進行有效和科學的利用。系統(tǒng)建設可以滿足單位房地產相關信息的管理以及房管相關業(yè)務，實現(xiàn)對房地產綜合信息的集成化、可視化和網絡化管理，達到資源合理調配、資金有效管理的目標，為房地產管理提供可靠的輔助決策支持。

　　一、需求分析

　　系統(tǒng)分析是應用系統(tǒng)思想和方法，把復雜的對象分解成簡單的組成部分，找出這些部分的基本屬性和彼此的關系。

　　通常房地產開發(fā)公司都會使用一套房地產信息管理系統(tǒng)來規(guī)范化公司的各種事務，如樓房銷售信息管理，樓房信息管理，客戶信息管理等。

　　二、系統(tǒng)角色設置

　　系統(tǒng)共有下列固有角色：管理員、客戶，管理員比客戶有更高的權限。根據(jù)實際需要包含以下幾個方面。

　　1、管理員(Administrator)：負責公告、客戶信息、員工信息、部門、留言等的管理。

　　2、客戶(Customer)：每個客戶在權限之內訪問和使用系統(tǒng)。

　　本系統(tǒng)采用面向對象方法對系統(tǒng)用戶的需求進行分析，采用UML統(tǒng)一建模語言表示。經過需求采集和分析，確定房地產信息管理系統(tǒng)中管理員作為主要活動者的用例為：

　　1、個人首頁

　　該模塊包括對個人資料的查看和修改以及對登陸密碼的修改。

　　2、公告管理

　　該模塊包括對公告信息的查看、添加、修改、刪除與恢復已刪。

　　3、房屋信息管理

　　該模塊包括添加房屋信息、修改房屋信息、刪除房屋信息、查看房屋信息。

　　4、客戶信息管理

　　該模塊包括添加客戶信息、修改客戶信息、刪除客戶信息、查看客戶信息等。

　　5、員工管理

　　該模塊包括添加員工、修改員工、刪除員工、查看員工及恢復已刪員工。。

　　6、管理員管理

　　該模塊包括添加管理員、修改管理員、刪除管理員、查看管理員。

　　7、留言管理

　　該模塊包括消息的查看與消息的刪除。

　　8、審批管理

　　該模塊包括房屋信息的修改。

　　9、銷售信息管理

　　該模塊包括添加銷售信息、修改銷售信息、刪除銷售信息、查看銷售信息。

　　而以員工為主要活動者的用例有：

　　1、個人首頁

　　該模塊包括對個人資料的查看以及對登陸密碼的修改。

　　2、公告首頁

　　該模塊主要是查看公告。

　　3、房屋信息管理

　　該模塊包括房屋信息的查看和預訂。

　　4、銷售信息管理

　　該模塊包括銷售信息的查看。

　　5、留言管理

　　該模塊包括查看留言、回復留言、刪除留言、發(fā)布留言。