09一級建造師《建設工程項目管理》復習指導：（39）

　　命題點17  建筑安裝工程竣工結算

　　工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28d內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款凋整內容，進行工程竣工結算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的竣工結算報表；總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表；與發(fā)包人、承包人協商一致后，簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書。

　　發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告結算資料后28d內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14d內將竣工工程交付發(fā)包人。

　　發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28d內尤正當理由不支付工程竣工算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28d內無正當理由不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣丁結算報告及結算資料后56d內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

　　工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28d內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣丁結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

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