企業(yè)項(xiàng)目管理資本投資前需考慮的因素

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對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要對(duì)其進(jìn)行項(xiàng)目投資前，需要對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)影響項(xiàng)目的各項(xiàng)因素進(jìn)行分析，以保證項(xiàng)目的盈利性。那么企業(yè)需要考慮的因素有哪些呢？

進(jìn)行企業(yè)項(xiàng)目管理投資前，需要做好分析工作，從而確保企業(yè)項(xiàng)目管理的可盈利性。一般企業(yè)在進(jìn)行企業(yè)項(xiàng)目管理投資前，需要考慮如下的因素：

一、企業(yè)項(xiàng)目管理資產(chǎn)的擁有形式

投資者以其擁有的一部分資產(chǎn)低押作為融資的一個(gè)擔(dān)保條件與其以持有的一部分項(xiàng)目管理公司股份作為擔(dān)保有本質(zhì)的區(qū)別。前者由于銀行對(duì)產(chǎn)品流向、現(xiàn)金流量、債務(wù)責(zé)任以及債務(wù)責(zé)任分配擁有優(yōu)先權(quán)，所以安排融資較容易。可以分為：投資者擁有全部公共資產(chǎn)的一個(gè)比例部分和不同投資者擁有不同的企業(yè)項(xiàng)目管理資產(chǎn)。

二、企業(yè)項(xiàng)目管理產(chǎn)品的分配形式

在一定程度上與企業(yè)項(xiàng)目管理資產(chǎn)的擁有形式是相聯(lián)系的，投資者是否愿意直接獲得其投資份額的企業(yè)項(xiàng)目管理產(chǎn)品并按照自己的意愿去處理，還是愿意企業(yè)項(xiàng)目管理作為一個(gè)整體去銷(xiāo)售產(chǎn)品然后將項(xiàng)目管理的凈利潤(rùn)去分配給投資者是決定企業(yè)項(xiàng)目管理投資結(jié)構(gòu)的另一重要考慮因素

三、企業(yè)項(xiàng)目管理的決策方式與程序

關(guān)鍵是在充分保護(hù)少數(shù)投資者權(quán)益的基礎(chǔ)上，建立一個(gè)有效的決策機(jī)制。決策方式與程序問(wèn)題需要確立不同投資者在合資結(jié)構(gòu)的不同層次中擁有的管理權(quán)和決策權(quán)，以及這些權(quán)利的性質(zhì)和實(shí)際參與管理的形式及程度。無(wú)論采取哪種投資結(jié)構(gòu)，需要按照各種決策問(wèn)題的重要性序列通過(guò)合資協(xié)議將決策程序準(zhǔn)確地規(guī)定下來(lái)。

四、企業(yè)項(xiàng)目管理資金流量的控制

企業(yè)項(xiàng)目管理正常運(yùn)行后，經(jīng)營(yíng)收入減去生產(chǎn)成本、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、資本再投入后的凈現(xiàn)金流用于償還銀行債務(wù)和為投資者提供相應(yīng)的投資收益。投資者必須根據(jù)公司的總體資金構(gòu)成和對(duì)融資安排的考慮，選擇符合投資目標(biāo)的現(xiàn)金流分配方式。公司型合資結(jié)構(gòu)比起非公司合資金結(jié)構(gòu)安排融資更容易，因?yàn)橥顿Y者對(duì)現(xiàn)金流的控制是要根據(jù)董事會(huì)或管委會(huì)對(duì)其分配的。

如果厭倦了在浩如煙海的媒體信息中淘沙的煩惱，那就不妨走出去做一番實(shí)踐考察，看看哪些店鋪經(jīng)營(yíng)的很成功，多與一些成功的經(jīng)營(yíng)者聊聊，從中去發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，尋找可以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)項(xiàng)目管理，這樣既能增長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)又能發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)可謂一舉兩得。關(guān)于投資創(chuàng)業(yè)信息的刊載傳播，是很多媒體樂(lè)此不疲的，包括財(cái)經(jīng)媒體和大眾媒體。

近幾年，投資類網(wǎng)站也日漸興起，當(dāng)然也包括像新浪網(wǎng)這樣大型門(mén)戶網(wǎng)站的財(cái)經(jīng)頻道，都在大量刊發(fā)投資創(chuàng)業(yè)企業(yè)項(xiàng)目管理信息。電視財(cái)經(jīng)類信息也有著可觀的數(shù)量，也可以經(jīng)常注意一下，也許會(huì)大浪淘金，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)中的閃光點(diǎn)，找到適合自己的投資企業(yè)項(xiàng)目管理。

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