2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（7）

　　1．學(xué)校興辦的招待所用房，可免征房產(chǎn)稅。（　 ）

　　2．土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物的單位和個八征收的一種稅。（　 ）

　　3．契稅的計稅依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，雙方當(dāng)事人約定的轉(zhuǎn)讓價格，任何單位和個人不得改變計稅價格。（　 ）

　　4．職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。（　 ）

　　5．需求價格彈性系數(shù)的數(shù)值總是正值。（　 ）

　　6．債券和股票都是金融市場交易的媒介。（　 ）

　　7．選擇性貨幣政策工具主要包括優(yōu)惠利率、再貼現(xiàn)利率、消費(fèi)信用控制和貸款額度控制4種。（　 ）

　　8．保險的近因原則是指根據(jù)保險事故與保險標(biāo)的損失之間因果關(guān)系的判定，來確定保險賠償責(zé)任的原則。（　 ）

　　9．張某出資為其叔父投了人身和財產(chǎn)保險，因此可以指定自己為受益人。（　 ）

　　10．證券可分為商品證券、貨幣證券和資本證券三類。（　 ）

　　11．相對股票而言。投資基金的投資風(fēng)險較小。（　 ）

　　12．房地產(chǎn)拍賣成交后，無需拍賣人的協(xié)助就可辦理過戶手續(xù)。（　 ）

　　13．保留價不同于起拍價，起拍價可以低于、等于保留價，但不可以高于保留價。（　 ）

　　14．統(tǒng)計指標(biāo)中，質(zhì)量指標(biāo)是指反映總體相對程度、體現(xiàn)事物深度的內(nèi)涵指標(biāo)，數(shù)量指標(biāo)是質(zhì)量指標(biāo)的派生指標(biāo)。（　 ）

　　15．根據(jù)資產(chǎn)的特點(diǎn)，融資租入的固定資產(chǎn)可以視為企業(yè)的資產(chǎn)。（　 ）

　　16．會計核算的可比性原則是指企業(yè)之問的會計信息口徑一致，相互可比。（　 ）

　　17．建筑高度、容積率、建筑間距都屬于建筑形態(tài)控制指標(biāo)。（　 ）

　　18．整個建筑物的全部荷載最終是由基礎(chǔ)來承受的。（　 ）

　　19．建筑安裝工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)構(gòu)成。（　 ）

　　20．當(dāng)事人既約定了違約金又約定了定金的，一方違約時，違約金和定金條款可以同時使用。（　 ）

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