基于B/S架構(gòu)開發(fā)的物業(yè)管理系統(tǒng)有什么特點(diǎn)？

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　　隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)的信息基礎(chǔ)設(shè)施和信息產(chǎn)業(yè)也在高速發(fā)展，各地的信息化建設(shè)隨之向更高的層次推進(jìn)。這些為物業(yè)信息化建設(shè)提供了良好的條件與可資借鑒的經(jīng)驗(yàn)。加快物業(yè)信息化建設(shè)是適應(yīng)時(shí)代需要的正確選擇。近年來各個(gè)業(yè)主積極適應(yīng)中國(guó)特色的信息化建設(shè)成效比較明顯。信息基礎(chǔ)設(shè)施初具規(guī)模，自動(dòng)化辦公等信息系統(tǒng)建設(shè)初見成效，后勤系統(tǒng)建設(shè)初步展開。但從整體上來看，目前物業(yè)的信息化建設(shè)還處于全面發(fā)展的起始階段，與形勢(shì)任務(wù)要求還有較大的差距。

　　經(jīng)過近幾年的發(fā)展物業(yè)管理信息系統(tǒng)從無到有，現(xiàn)在已經(jīng)涉及到員工管理業(yè)務(wù)的方方面面，就根據(jù)調(diào)研的結(jié)果來看，現(xiàn)在物業(yè)管理系統(tǒng)都是單機(jī)版，使用SQL Server或Access等數(shù)據(jù)庫(kù)，數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)信息是物業(yè)信息的一個(gè)組成部分，物業(yè)管理業(yè)務(wù)是物管部門業(yè)務(wù)工作的一部分，需要有相應(yīng)的信息管理系統(tǒng)去存儲(chǔ)和管理。目前，物管中心部門使用Excel電子表格軟件對(duì)物業(yè)信息進(jìn)行管理。在使用過程中，這種方式暴露了諸多弊病，如對(duì)物業(yè)信息的管理操作復(fù)雜、數(shù)據(jù)信息分散、查找和統(tǒng)計(jì)不易等問題。為此，一個(gè)設(shè)計(jì)合理、功能靈活、可擴(kuò)展性好的物業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)于園區(qū)物管管理部門是至關(guān)重要的。

　　一、基于B/S的體系結(jié)構(gòu)

　　在B/S體系結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中，用戶通過瀏覽器向分布在網(wǎng)絡(luò)上的許多服務(wù)器發(fā)出請(qǐng)求，服務(wù)器對(duì)瀏覽器的請(qǐng)求進(jìn)行處理，將用戶所需信息返回到瀏覽器。B/S結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化了客戶機(jī)的工作，客戶機(jī)上只需配置少量的客戶端軟件。服務(wù)器將擔(dān)負(fù)更多的工作，對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的訪問和應(yīng)用程序的執(zhí)行將在服務(wù)器上完成。瀏覽器發(fā)出請(qǐng)求，而其余如數(shù)據(jù)請(qǐng)求、加工、結(jié)果返回以及動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)生成等工作全部由Web Server完成。實(shí)際上B/S體系結(jié)構(gòu)是把二層C/S結(jié)構(gòu)的事務(wù)處理邏輯模塊從客戶機(jī)的任務(wù)中分離出來，由Web服務(wù)器單獨(dú)組成一層來負(fù)擔(dān)其任務(wù)，這樣客戶機(jī)的壓力減輕了，把負(fù)荷分配給了Web服務(wù)器。

　　這種結(jié)構(gòu)不僅把客戶機(jī)從沉重的負(fù)擔(dān)和不斷對(duì)其提高的性能的要求中解放出來，也把技術(shù)維護(hù)人員從繁重的維護(hù)升級(jí)工作中解脫出來。由于客戶機(jī)把事務(wù)處理邏輯部分分給了功能服務(wù)器，使客戶機(jī)一下子"苗條"了許多，不再負(fù)責(zé)處理復(fù)雜計(jì)算和數(shù)據(jù)訪問等關(guān)鍵事務(wù)，只負(fù)責(zé)顯示部分，所以維護(hù)人員不再為程序的維護(hù)工作奔波于每個(gè)客戶機(jī)之間，而把主要精力放在功能服務(wù)器上程序的更新工作。這種三層結(jié)構(gòu)在層與層之間相互獨(dú)立，任何一層的改變不會(huì)影響其它層的功能。

　　二、采用SQL存儲(chǔ)數(shù)據(jù)

　　SQL是Structured Query Language(結(jié)構(gòu)化查詢語(yǔ)言)的縮寫。SQL是專為數(shù)據(jù)庫(kù)而建立的操作命令集，是一種功能齊全的數(shù)據(jù)庫(kù)語(yǔ)言。在使用它時(shí)，只需要發(fā)出“做什么”的命令，“怎么做”是不用使用者考慮的。SQL功能強(qiáng)大、簡(jiǎn)單易學(xué)、使用方便，已經(jīng)成為了數(shù)據(jù)庫(kù)操作的基礎(chǔ)，并且現(xiàn)在幾乎所有的數(shù)據(jù)庫(kù)均支持SQL。

　　SQL語(yǔ)言的組成：

　　1.一個(gè)SQL數(shù)據(jù)庫(kù)是表(Table)的集合，它由一個(gè)或多個(gè)SQL模式定義。

　　2.一個(gè)SQL表由行集構(gòu)成，一行是列的序列(集合)，每列與行對(duì)應(yīng)一個(gè)數(shù)據(jù)項(xiàng)。

　　3.一個(gè)表或者是一個(gè)基本表或者是一個(gè)視圖?；颈硎菍?shí)際存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫(kù)的表，而視圖是由若干基本表或其他視圖構(gòu)成的表的定義。

　　4.一個(gè)基本表可以跨一個(gè)或多個(gè)存儲(chǔ)文件，一個(gè)存儲(chǔ)文件也可存放一個(gè)或多個(gè)基本表。每個(gè)存儲(chǔ)文件與外部存儲(chǔ)上一個(gè)物理文件對(duì)應(yīng)。

　　5.用戶可以用SQL語(yǔ)句對(duì)視圖和基本表進(jìn)行查詢等操作。在用戶角度來看，視圖和基本表是一樣的，沒有區(qū)別，都是關(guān)系(表格)。

　　6.SQL用戶可以是應(yīng)用程序，也可以是終端用戶。SQL用戶也能作為獨(dú)立的用戶接口，供交互環(huán)境下的終端用戶使用。

　　綜上所述，采用B/S結(jié)構(gòu)模式，使用JSP技術(shù)進(jìn)行頁(yè)面開發(fā)，SQL作為數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)器，是目前較為成熟的技術(shù)。采用這樣的開發(fā)模式，利于系統(tǒng)的開發(fā)，以及后續(xù)的維護(hù)工作的進(jìn)行，更有利于系統(tǒng)功能的擴(kuò)展 

　　三、該系統(tǒng)主要有以下特點(diǎn)：

　　1.采用分級(jí)的方式，對(duì)系統(tǒng)的用戶進(jìn)行劃分，這樣能減輕管理員的負(fù)擔(dān)，也能很好的對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行管理，實(shí)現(xiàn)靈活的管理。

　　2.安全性高，對(duì)于企業(yè)管理員的注冊(cè)需要相應(yīng)管理員的授權(quán)才能對(duì)企業(yè)的信息進(jìn)行修改，修改的信息需要相關(guān)人員的認(rèn)證才能被使用。

　　3.實(shí)用性強(qiáng)，對(duì)于公司的企業(yè)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，可在線打印和修改相關(guān)信息，對(duì)于相關(guān)的到期物業(yè)進(jìn)行預(yù)警提醒，提前做好防范。

　　4.可操作性高，在客戶端的操作性要求不高，僅包括相關(guān)信息的錄入，查詢和修改

　　5.穩(wěn)定性好，采用MVC的設(shè)計(jì)模式，采用三層軟件設(shè)計(jì)架構(gòu)后，軟件系統(tǒng)在可擴(kuò)展性和可復(fù)用性方面得到極大提高，在資源分配策略設(shè)計(jì)合理運(yùn)用的同時(shí)，軟件的性能指標(biāo)得到提升，系統(tǒng)的安全性也得到改善。