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我們公司想找一個免費的物業(yè)管理系統(tǒng)有嗎？

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 　　免費的物業(yè)管理軟件肯定有，大部分這種軟件都是有免費試用版的。但不建議使用破解版或永久免費版本的軟件，這種可能會出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失，文件丟失等現(xiàn)象。

       一、該系統(tǒng)各功能模塊

　　1、系統(tǒng)主界面

　　系統(tǒng)主界面默認打開的是“日常管理”模塊，在此模塊，用戶可以方便的對小區(qū)業(yè)主的各項信息進行操作。操作的方法是先按[F2]將光標定位到查詢關(guān)鍵字文本框，在其輸入相應的關(guān)鍵字(如：門牌、姓名、電話)可進行模糊查詢，找到目標業(yè)主后即可調(diào)出此業(yè)主的詳細信息。

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　　2、收費管理：

　　“收費管理”模塊包括“業(yè)主入住”、“自用費管理”、“分攤公費”、“物業(yè)費管理”、“車位管理”、“預收款管理”等功能。以下分別對這幾項功能的使用方法進行介紹。

　　1) 業(yè)主入住

　　“房屋狀態(tài)”選項可以按房屋狀態(tài)(這些狀態(tài)是在“系統(tǒng)設(shè)置—>房產(chǎn)設(shè)置”中設(shè)置的)過濾當前所選樓宇對應狀態(tài)下的房屋信息

　　可對查詢的結(jié)果進行打印或?qū)С?導出為Excel文件，方便用戶進一步的編輯，設(shè)計出個性化的報表格式)操作。

　　2) 生成物業(yè)費

　　顯示的是已設(shè)置的物業(yè)費，選中某項后窗口右半部分會出現(xiàn)相應的可操作界面。在此窗口可以完成新物業(yè)費的生成，和對歷史檔案的管理。

　　歷史臺賬(檔案)查詢 在此可查詢指定時期內(nèi)的費用臺賬檔案，也可將認為錯誤的檔案刪除(會連同相應的費用明細同時刪除)。

　　3)收取物業(yè)費

　　顯示所有的業(yè)主，選擇相應的業(yè)主后，在窗口右半部分顯示此業(yè)主應繳的物業(yè)費及其明細。在此窗口右下部的物業(yè)費明細數(shù)表格中，可以選擇本次交納的物業(yè)費。

　　選擇相應的收款方式，對所選交費項進行收費。

　　4) 車位管理

　　在收費管理模塊是用來添加、刪除、修改車位信息?？梢詫⒖臻e的車位進行業(yè)務或出租?？蓪④囄恍畔⑦M行導出和打印。

　　5)預收款管理

　　顯示所有業(yè)主，點擊某個業(yè)主在窗口右半部分可以顯示此業(yè)主預收款明細

　　可以對每個業(yè)主預收款項、支取款項、和刪除，預收的款項待交物業(yè)費時可選擇“預收款”收費方式收款，可直接從此業(yè)主的預收款帳戶中扣除相應的物業(yè)費。

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發(fā)布：2010-06-12 22:09    編輯：泛普軟件 · hh    [打印此頁]    [關(guān)閉]