房地產(chǎn)采購(gòu)管理系統(tǒng)哪個(gè)好？

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　　泛普軟件泛普OA系統(tǒng)都還是可以撒，泛普軟件采購(gòu)管理系統(tǒng)理念：采招管理過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到下面兩個(gè)問(wèn)題：

　　一是需求部門經(jīng)常發(fā)出臨時(shí)性申請(qǐng)，采購(gòu)部門加班加點(diǎn)也不一定能按進(jìn)度要求完成招標(biāo);

　　二是業(yè)務(wù)部門或分公司經(jīng)常隨意變更招標(biāo)方式或責(zé)任主體，采購(gòu)過(guò)程存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。這兩類問(wèn)題不僅使招采部門處于被動(dòng)狀態(tài)，同時(shí)還會(huì)影響企業(yè)的成本控制。如何解決這兩類問(wèn)題呢?加快建立并優(yōu)化企業(yè)項(xiàng)目整體采購(gòu)計(jì)劃是關(guān)鍵對(duì)策。

　　泛普軟件加快建立項(xiàng)目整體采購(gòu)計(jì)劃

　　1.內(nèi)涵：從源頭上規(guī)范和指導(dǎo)后期采購(gòu)管理

　　項(xiàng)目整體采購(gòu)計(jì)劃管理主要內(nèi)容包括采購(gòu)需求的提出、項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃的制定與審批、特殊情況下對(duì)采購(gòu)計(jì)劃的調(diào)整。采購(gòu)計(jì)劃主要包括采購(gòu)需求、采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)及名稱、采購(gòu)內(nèi)容、采購(gòu)方式、采購(gòu)類型、采購(gòu)金額、采購(gòu)計(jì)劃時(shí)間及其他相關(guān)信息。歸結(jié)起來(lái)，項(xiàng)目整體采購(gòu)計(jì)劃的關(guān)鍵要素為五類：即范圍、責(zé)任主體、招標(biāo)方式、標(biāo)底價(jià)(控制價(jià))、相關(guān)日期。

　　2.價(jià)值：是成本控制與采購(gòu)管理的橋梁

　　項(xiàng)目整體采購(gòu)計(jì)劃是連接成本控制與采購(gòu)管理的橋梁，通過(guò)項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃能把項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、目標(biāo)成本及單次的招標(biāo)過(guò)程有效的連接起來(lái)，從而達(dá)到管控成本、匹配開發(fā)進(jìn)度的目的。項(xiàng)目的合約規(guī)劃會(huì)明確項(xiàng)目采購(gòu)發(fā)包范圍與預(yù)算的控制目標(biāo)，而項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃則會(huì)明確采購(gòu)的時(shí)間要求，采購(gòu)規(guī)劃模板關(guān)鍵作用在于確定業(yè)務(wù)的分判方式。