2015一級(jí)建造師《建筑工程》課件資料（16）

　　掌握建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算

　　案例一

　　[背景資料]

　　某施工單位承包工程項(xiàng)目，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有：

　　1.建筑安裝工程造價(jià)660萬(wàn)元，建筑材料及設(shè)備費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%.

　　2.工程預(yù)付款為建筑安裝工程造價(jià)的20%.工程施工后，工程預(yù)付款從未施工過(guò)程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款，竣工前全部扣清。

　　3.工程進(jìn)度款逐月計(jì)算。

　　4.工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的5%，竣工結(jié)算月一次扣留。

　　5.材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行（按有關(guān)規(guī)定上半年材料和設(shè)備價(jià)差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增）。

　　工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值見(jiàn)下表。

　　各月實(shí)際完成產(chǎn)值

　?。?）該工程2～5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累?jì)工程款為多少？

　?。?）6月份辦理工程結(jié)算竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價(jià)為多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？

　?。?）該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另請(qǐng)施工單位修理，修理費(fèi)1.5萬(wàn)元，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？

　　答案：

　?。?）工程預(yù)付款：600×20%=132萬(wàn)元

　　起扣點(diǎn)：660－132/60%=440萬(wàn)元

　?。?）各月?lián)芨豆こ炭顬椋?/p>

　　2月：工程款55萬(wàn)元，累積工程款55萬(wàn)元

　　3月：工程款110萬(wàn)元，累積工程款165萬(wàn)元

　　4月：工程款165萬(wàn)元，累積工程款330萬(wàn)元

　　5月：工程款項(xiàng)220萬(wàn)元-（220萬(wàn)元+330萬(wàn)元-440萬(wàn)元）×60%=154萬(wàn)元

　　累積工程款484萬(wàn)元。

　?。?）工程結(jié)算總造價(jià)為：

　　660萬(wàn)元+660萬(wàn)元×0.6×10%=699.6萬(wàn)元

　　甲方應(yīng)付工程結(jié)算款：

　　699.6萬(wàn)元-484萬(wàn)元-（699.6萬(wàn)元×5%）-132萬(wàn)元＝48.62萬(wàn)元

　　（4）1.5萬(wàn)元修理費(fèi)應(yīng)從乙方（承包方）的保修金中扣除。

　　祝廣大考生學(xué)習(xí)愉快！

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