買塔吊還是租塔吊

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　　買1臺120t·m級塔吊約需款110萬元，對一個建筑承包商而言并非一個小數(shù)目。另外，除利息外，每個月還必須負擔(dān)司機、維修機工和電工的工資、獎金，以及動力、油料和備件費用。工程竣工后，還要將整臺機器運往基地存放和保養(yǎng)，這又需要一筆開支。

　　租1臺塔吊的有利之處是：（1）無需專人負責(zé)照管塔機，有關(guān)塔機駕駛、保養(yǎng)和維修事務(wù)均由租賃公司負責(zé)；（2）有關(guān)塔機進退場以及入庫存放、檢修等事務(wù)亦無需過問。這也就是說，只要按月交付租金，便可得到所希望的吊裝服務(wù)，其他均可不管。

　　關(guān)于塔吊月租金的計算，迄今尚無統(tǒng)一規(guī)定可循，下面介紹兩種不同的塔機月租金計算方法。

　　其一為投資利潤法（InterestonCapitalOutlay）。

　　120t·m級塔吊，臂根鉸點高度80m，吊臂長50m，售價110萬元，使用壽命8年，年工作10個月。

　　（1）塔吊一次性投資110萬元；

　?。?）年利率12％，8年利息合計105.6萬元；

　?。?）年折舊率10％，8年折舊合計88萬元；

　?。?）年保養(yǎng)維修費10％，8年支出合計88萬元；

　　（5）保險、經(jīng)營、管理雜項開支年率5％，合計44萬元；

　?。?）8年后殘值20萬元；

　　其二為Baugerate法。

　　120t·m級塔吊，臂根鉸點高度80m，吊臂長50m，售價110萬元，使用壽命10年，年工作9個月。

　　（1）塔吊一次性投資110萬元；

　?。?）月利息和折舊率1.5％，10年合計198萬元；

　　（3）月維護檢修經(jīng)營管理雜項開支1.1％，合計108.9萬元；

　?。?）10年后殘值15萬元；

　　塔吊月租金受市場經(jīng)濟影響波動很大，前兩年求過于供，月租金取決于賣方市場，居高不下，高峰時曾達到7萬元/月。目前塔吊月租金回落很大，與此處計算結(jié)果相近。如按月租金5.5萬元計算，2年之后便可收回全部投資（購塔機的費用）。因此，如果有后繼工程等待塔吊施工，或在基地和后勤管理上都具備一定條件，則以購進1臺塔吊作為固定資產(chǎn)似較合算。

　　通過對比分析，如確定購進1臺塔吊，那么就需要研究買1臺什么樣塔吊最為經(jīng)濟合算。

　　對塔吊造價分析表明，50m吊臂塔吊的造價比40m吊臂塔吊造價約高10％左右。但是50m吊臂塔吊的有效作業(yè)范圍卻比40m吊臂塔吊的作業(yè)范圍約大35％，采用長一些吊臂可為施工帶來較多方便和靈活性，擴大了塔吊的服務(wù)面。

　　對塔吊造價分析還表明，在起重能力相同的情況下（或者同型號塔吊），軌道式塔吊的造價要比固定式塔吊造價高出很多，從節(jié)約購置塔吊費用出發(fā)，應(yīng)該購買固定式塔吊。但是，必須注意固定式塔吊又分為兩種：一種是底架固定式，一種是塔身基礎(chǔ)節(jié)固定式。選購塔身基礎(chǔ)節(jié)固定式塔吊最為便宜，可比軌道式塔吊造價便宜10％～12.5％。