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芝罘區(qū)適應(yīng)新常態(tài) 實(shí)現(xiàn)新發(fā)展 力爭3大物流園項(xiàng)目落地
今年，只楚園區(qū)將以舊居改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套和抓產(chǎn)業(yè)促發(fā)展為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)整體形象、配套功能和產(chǎn)業(yè)層次的提升。
全年搬遷安置老舊村居民5千戶
今年只楚園區(qū)將加快舊居改造進(jìn)程，不斷改善居民生活環(huán)境、提升園區(qū)整體形象和挖掘產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。以化工南路全線貫通為契機(jī)，乘勢而上，進(jìn)一步完善“四縱五橫”的路網(wǎng)體系。上半年完成電廠東路及輔路、華泰路，華盛路取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展；爭取啟動4條園區(qū)內(nèi)支路的管網(wǎng)配套，為舊居改造和項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好條件。
同時，加快推進(jìn)西牟、芝水、北上坊3個項(xiàng)目掛牌，力爭一季度完成。加快南上坊同煙臺佳隆集團(tuán)合作進(jìn)程，力爭一季度簽約；積極為宮家島爭取棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金，并加緊與山東魯建集團(tuán)溝通洽談，力爭盡快達(dá)成合作意向，解決歷史遺留問題。此外，加快推進(jìn)房屋征收。全年西牟、東南哨、北上坊、沙埠、芝水搬遷安置不少于5千戶。此外，配合市區(qū)重點(diǎn)工程，抓好龍煙鐵路、黃務(wù)輸電工程西牟變電站以及外夾河污水主管網(wǎng)配套等工作。力爭一季度完成龍煙鐵路北皂段安置補(bǔ)償及墓地搬遷。
廈門益商物流園等3大物流項(xiàng)目落戶
“年內(nèi)，只楚園區(qū)將緊抓服務(wù)業(yè)向中心城區(qū)外轉(zhuǎn)移的有利機(jī)遇，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)調(diào)。”只楚園管委會主任慕程杰介紹，對傳統(tǒng)工業(yè)，鼓勵發(fā)展高新技術(shù)，力爭天澤軟控申報省級高新技術(shù)企業(yè)；力爭一季度齊暢工貿(mào)在“新三板”上市，年內(nèi)只楚化學(xué)新材料轉(zhuǎn)板。其次，加快“退二進(jìn)三”、“騰籠換鳥”，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供平臺。明確了以電子商務(wù)為引領(lǐng)的現(xiàn)代物流業(yè)、樓宇經(jīng)濟(jì)、專業(yè)市場群和結(jié)合舊居改造的房地產(chǎn)開發(fā)等“四個發(fā)展方向”，年內(nèi)將重點(diǎn)打造建設(shè)“商貿(mào)物流業(yè)集群和總部基地”，當(dāng)前已有3個物流大項(xiàng)目達(dá)成意向，力爭投資6億的廈門益商物流園一季度簽約，建設(shè)電商體驗(yàn)及物流平臺5萬平米；力爭占地500畝，投資15億，總建筑面積33萬平米的上海半島國際物流園上半年簽約，下半年入園；爭取投資15億的深圳國際現(xiàn)代物流園年內(nèi)簽約。同時，利用此3個項(xiàng)目整合轄區(qū)已有的益商物流、潤昌物流、金利達(dá)物流等7個物流項(xiàng)目，打造新的物流業(yè)總部基地。
其次，打造“專業(yè)市場群”，加快五金機(jī)電倉儲中心、鴻泰居家、金煌裝飾材料等專業(yè)市場建設(shè)，加緊與四川愿景集團(tuán)洽談對接，建設(shè)占地4000畝的全球商品城，一期規(guī)劃500畝67萬平米的中央商貿(mào)區(qū)，年內(nèi)爭取利用規(guī)劃區(qū)內(nèi)冰輪路兩側(cè)已有的2萬平米閑置廠房，先期引進(jìn)1-2個專業(yè)市場，打造市場集群。
此外，全力抓好項(xiàng)目儲備，加緊與新加坡豐樹集團(tuán)、上海漢維集團(tuán)及河北商會對接洽談建設(shè)9萬平米的工業(yè)物流園、8萬平米的電商交易平臺以及環(huán)渤海電子商務(wù)總部基地，力爭盡快達(dá)成意向。
20余家?；飞a(chǎn)企業(yè)實(shí)施搬遷
“2015年，只楚園區(qū)將圍繞企業(yè)和項(xiàng)目這一核心，打造一批特色鮮明、主業(yè)突出、優(yōu)勢明顯的特色‘園中園’，引領(lǐng)和支撐整個園區(qū)產(chǎn)業(yè)提檔升級。”慕程杰表示，年內(nèi)整合轄區(qū)閑置或可騰空廠房資源，順應(yīng)老城區(qū)產(chǎn)業(yè)外遷轉(zhuǎn)移的趨勢，積極承接適合在園區(qū)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，如專業(yè)市場群等。并重點(diǎn)抓好機(jī)電、家居和醫(yī)療器械等專業(yè)市場建設(shè)，逐步打造只楚專業(yè)市場群。抓好小危企業(yè)搬遷，在前期調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，以20余家?；飞a(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)及微利企業(yè)為重點(diǎn)，根據(jù)區(qū)政府統(tǒng)一部署和相關(guān)政策，靠上去做工作，力促盡早搬遷，為園區(qū)發(fā)展騰出空間。“目前，只楚園區(qū)在談的17個項(xiàng)目中，10個已基本達(dá)成意向，項(xiàng)目儲備在數(shù)量和質(zhì)量上均有長足提升。”慕程杰說，下步只楚園將持續(xù)強(qiáng)化項(xiàng)目儲備，為優(yōu)選入園項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)，強(qiáng)力推進(jìn)在談項(xiàng)目洽談進(jìn)程，爭取盡早進(jìn)入入園審定環(huán)節(jié)，年內(nèi)力爭弘信創(chuàng)業(yè)、深國際物流、上海長興集團(tuán)物流園等4個投資過10億元的項(xiàng)目中至少1個取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，并圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目強(qiáng)化調(diào)度和服務(wù)，力促按期推進(jìn)。同時，抓好五金機(jī)電市場、天澤軟控二期等已入園項(xiàng)目開工前期準(zhǔn)備工作，力爭明年上半年開工建設(shè)。
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