如何采用工程量清單報(bào)價(jià)方式提高中標(biāo)率

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

    工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際上普遍采用的工程招標(biāo)投標(biāo)方式，有著成熟的規(guī)章管理制度。隨著我國(guó)加入世界貿(mào)易組織和相關(guān)政策、法規(guī)的陸續(xù)出臺(tái)實(shí)施，建設(shè)工程已經(jīng)全面實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)。實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)深化工程造價(jià)管理改革的一項(xiàng)重大舉措，它規(guī)范了招投標(biāo)行為，實(shí)行公開(kāi)、公正、防止隨意和暗箱操作。它為投標(biāo)單位提供了一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的平臺(tái)。
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。工程量清單報(bào)價(jià)是投標(biāo)單位根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求及擬定的施工方法，通過(guò)單位分析并參照本公司以往的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。在工程量清單報(bào)價(jià)方式下，對(duì)已確定的工程量，就意味著中標(biāo)率的主要因素就是報(bào)價(jià)。那么如何進(jìn)行報(bào)價(jià)，對(duì)提高中標(biāo)率至關(guān)重要。
一、認(rèn)真分析工程量清單，調(diào)整工程量
投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，首先要對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解，其次要對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單表進(jìn)行審核，因?yàn)檎袠?biāo)人提供的工程量清單中工程量是凈工程量，不包括任何損耗及施工方案、施工工藝造成的增量。因此工程量清單作為招標(biāo)文件的重要組成部分，是招標(biāo)人提供用以報(bào)價(jià)的工程量，也是最終結(jié)算及支付的依據(jù)，我們必須對(duì)工程量清單中的工程量在施工過(guò)程及最終結(jié)算時(shí)是否會(huì)變更情況進(jìn)行分析，同時(shí)分析工程量清單包括的具體內(nèi)容，把握每一清單項(xiàng)的內(nèi)容范圍，做出正確的報(bào)價(jià)，不然會(huì)造成報(bào)價(jià)不全而導(dǎo)致失敗。另外我們還要實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)及答疑——對(duì)于招標(biāo)文件不清或者理解有偏差的地方應(yīng)主動(dòng)去查看，或者向招標(biāo)方提問(wèn)，要求明確答復(fù)。例如我們投標(biāo)的一個(gè)工程，清單上沒(méi)有列出降水費(fèi)用，我們經(jīng)過(guò)到現(xiàn)場(chǎng)查看及查閱資料，我方設(shè)計(jì)了合理的降水措施，準(zhǔn)確在報(bào)出了價(jià)格，為最后的中標(biāo)創(chuàng)造了有利條件。
二、詳細(xì)分析確定報(bào)價(jià)組成，確保精神報(bào)價(jià)。
工程單位的計(jì)價(jià)方法分為工料單位法、完全費(fèi)用單價(jià)法、綜合單位法。工料單位法又稱直接費(fèi)單價(jià)，它僅僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。完全費(fèi)用單價(jià)法的單價(jià)中除了包括直接費(fèi)外、還包括現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)全部成本。綜合單位法即分部分項(xiàng)工程的完全單價(jià)綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤(rùn)或者包括稅金以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的全部費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)法主要采用綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)中的單位組成由各個(gè)子項(xiàng)組成，而這些子項(xiàng)容易疏漏而造成單價(jià)上的較大誤差，由于工程量清單不在調(diào)整價(jià)差，所以就要預(yù)算人員做出大量的工作，仔細(xì)核對(duì)工程量。在核對(duì)工程量的同時(shí)，還要了解和收集市場(chǎng)價(jià)格，建立自己的材料價(jià)格系統(tǒng)，做出詳盡的成本分析，方可確定精確的綜合單價(jià)，提高中標(biāo)率。