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建筑企業(yè)傳統(tǒng)管理方式面臨的挑戰(zhàn)與措施

  隨著建筑企業(yè)的競爭環(huán)境越來越激烈、利潤水平越來越低、監(jiān)管要求越來越嚴格,建筑企業(yè)傳統(tǒng)的管理方式面臨巨大的挑戰(zhàn)?! ∫弧⒔ㄖ髽I(yè)傳統(tǒng)管理方式面臨的三大挑戰(zhàn)  1

  隨著建筑企業(yè)的競爭環(huán)境越來越激烈、利潤水平越來越低、監(jiān)管要求越來越嚴格,建筑企業(yè)傳統(tǒng)的管理方式面臨巨大的挑戰(zhàn)。

  一、建筑企業(yè)傳統(tǒng)管理方式面臨的三大挑戰(zhàn)

  1、建筑項目規(guī)模越來越大,工程管理越來越復雜,競爭越來越激烈,中標價越來越低,而項目管理仍然是傳統(tǒng)手段,高度依賴個人經(jīng)驗,企業(yè)規(guī)模擴展必然會遇到瓶頸;

  2、建筑工程信息系統(tǒng)的應用水平相對較低,有好的管理思想也很難落地;

  3、員工深陷低效的臺賬登記,頻繁在處理重復的生產數(shù)據(jù),無法解脫出來進行高效的數(shù)據(jù)分析,為公司經(jīng)營管理提供數(shù)據(jù)決策支持。

  二、建筑工程的問題的解決措施

Image 438.png

  1、陳舊管理觀念的創(chuàng)新

  在時代的浪潮下,建筑工程要求的提高意味著我國對于人民的健康生活更加重視,這是好事,但同時也意味著更高的挑戰(zhàn),因此,陳舊的管理觀念已經(jīng)并不能適應于當下的建筑工程需求,需要在現(xiàn)有的管理規(guī)則上進行革新,其創(chuàng)新的意義一定是要對整個建筑工程行業(yè)具有積極的,正面的意義。要多挖掘管理型的人才,從實際出發(fā),多多注重管理過程當中的新的時勢理論,要與時俱進,對于管理觀念上的觀點要隨機靈活應變,要虛心學習,從整體上布局考慮,結合整個社會的現(xiàn)狀,改變陳舊的理念,從創(chuàng)新出發(fā),改變建筑行業(yè)陳舊的管理理念。

  2、材料上的把關

  建筑工程的基石就是混凝土,對它的選擇是很多建筑工程質量是否優(yōu)秀的重要前提,就現(xiàn)有的混凝土材料選擇來說。要根據(jù)工程上項目的不同,選擇各自適合此項工程的混凝土材料,而同一種材料,不同型號,質量方面往往是存在一個很大的差異,要圍繞從工程本身的需求出發(fā),對施工的材料進行嚴格的質量審批制度,不需要不好的,劣質材料,結合試驗的臨場分析,做好質量監(jiān)督的每一層關卡。

  3、從整體上完善管理計劃

  從施工項目上來講,施工的環(huán)節(jié)非常之多。但是在建筑過程當中,每一個環(huán)節(jié)都相互關聯(lián)。所以在施工過程當中,要對每一個環(huán)節(jié)與實際相結合,對每一個環(huán)節(jié)的施工過程進行細分,做到細致化管理,將施工過程當中問題扼殺在“萌芽中”。加強問題的管理方式可以從以下幾個方面入手:首先要加強對人員的質量管控,工作人員是施工的基礎,但是因為工作人員的基數(shù)大,又都各司其職,所以為了方便管理,需要建立相應的數(shù)據(jù)庫,加強對人員的管理;其次加強對建筑施工人員的安全管理,在建筑過程當中,因為其施工的復雜性,往往需要對安全性再三要求,這個需要管理人員從每一個施工環(huán)節(jié)入手,對每一個施工環(huán)節(jié)進行安全上的監(jiān)督,要能看的更遠,將安全問題牢記于心,確保建筑工程的順利完成,保障整個建筑工程的經(jīng)濟效益。

  4、建筑工程管理的發(fā)展

  在建筑工程管理環(huán)節(jié),管理的作用往往是統(tǒng)籌全局,從整體出發(fā),細分到每一個環(huán)節(jié)的管理,以保證整個項目的完整,有序的運行,這需要管理層對施工人員的工作要安排的井然有序,合理安排,要做到統(tǒng)籌兼顧,并且防止人力資源,施工資源上的浪費,避免工序上次序的顛倒。如果在這些順序出錯,便有可能造成施工材料堆積,人力上滯留,施工成本大大增加,必須要引進科學的管理,強化綠色的施工方式,對能源上高效利用,做好對傳統(tǒng)管理理念的革新和改正,要在建筑工程大力發(fā)展的同時保證質量上的完備,并且完成對效率上的提高。

  5、建筑工程管理的創(chuàng)新

  這是個信息化時代,計算機的高度發(fā)展可以使我們節(jié)省更多的成本和避免資源上的浪費,最好的方式就是利用現(xiàn)代化數(shù)字科技的發(fā)展,對施工環(huán)節(jié)進行監(jiān)控,并安排專員進行審視,一旦出現(xiàn)問題也可以及時制止。而且可以建立大量的合理的建筑工程數(shù)據(jù)庫,根據(jù)相應的數(shù)據(jù)來進行建筑工程上的管理,從而提高效率,提高質量。

  泛普軟件工程項目管理系統(tǒng)涵蓋投標管理、項目管理、市場管理、采購管理、材料管理、成本管理等功能要點,從工程項目投標、合同簽訂、施工、驗收、歸檔等形成流程化管理。管理人員可隨時查看施工項目各階段的進度、資金、成本等狀況,讓工程項目管理過程可視、可控、可追溯。多維度的統(tǒng)計報表可以讓管理人員實時查看企業(yè)經(jīng)營實時數(shù)據(jù)。收入、產值、各項目經(jīng)營成本、費用占比等數(shù)據(jù)動態(tài)一目了然。

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分包管理
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推動企業(yè)向輕資產、高附加值模式轉型
  • 總成本降低10%-30%,利潤率提升2-5個百分點
  • 交付周期縮短20%-40%,產能利用率提升15%-25%
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勞務管理
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降本增效、合規(guī)運營、人才賦能,實現(xiàn)“人效”與“人心”的雙贏
  • 人力成本降低15%-30%,效率提升10%-25%
  • 交付周期縮短20%-40%,關鍵崗位流失率降低30%-50%
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租賃管理
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進度管理
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平衡時間、成本與質量,提升資源利用率,降低不確定性風險
  • 延期成本降低50%-70%,資源利用率提升至85%以上
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財務管理
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成本費用率降低10%-20%,資金周轉率提升20%-30%
  • 毛利率提升3-5個百分點,ROE超行業(yè)平均水平
  • 資產負債率控制在50%以下,現(xiàn)金流覆蓋率超100%
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質量管理
質量管理
質量成本從營收的5%降至2%,返工率下降80%
  • 生產效率提升20%-30%,OEE從60%提升至85%
  • 一次合格率超99%,客戶投訴率低于0.5%
  • 市占率年增長5%-10%,溢價能力提升10%-15%
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施工過程管理
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成本偏差率控制在±3%以內,材料損耗率降低50%
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設備管理
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證件管理
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