2015年房地產(chǎn)估價師制度與政策課程講義（4）

　　第二節(jié) 勘察設計

　　【本節(jié)主要內(nèi)容】

　　1. 勘察設計單位的資質管理

　　2. 勘察設計市場管理

　　3. 勘察設計的發(fā)包與承包

　　4. 建設工程勘察設計的監(jiān)督管理

　　5. 注冊建筑師制度

　　6. 注冊結構工程師制度

　　7. 注冊建造師制度

　　1. 勘察設計單位的資質管理

　　資質等級

　　分類 具體分類 說明

　　建設工程勘察資質 綜合資質 只設甲級，業(yè)務范圍不受限制

　　專業(yè)資質 不分級別但分專業(yè)

　　勞務資質 不分級別，可承接相關勞務工作

　　建設工程設計資質 綜合資質 只設甲級，業(yè)務范圍不受限制

　　行業(yè)資質 行業(yè)資質可承接同級別的專項業(yè)務

　　專項資質

　　勘察設計單位違反資質規(guī)定的情形

　　超越資質

　　允許他人借用自己資質

　　以他人資質承接業(yè)務

　　將業(yè)務轉包或者違法分包

　　對違反資質規(guī)定單的處罰

　　責令改正，沒收違法所得，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級

　　情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書

　　2. 勘察設計市場管理

　　勘察設計業(yè)務的委托

　　委托應遵守的規(guī)定

　　資質要求

　　方式可選競選委托或直接委托

　　原則上將整個項目設計業(yè)務委托給一個承接方，也可以分別幾個承接方，但必須選定其中一個作為主體承接方，負責對整個項目設計的總體協(xié)調

　　委托方在委托業(yè)務中不得有的行為

　　勘察設計業(yè)務的承接

　　承接應遵守的規(guī)定

　　資質要求

　　技術人員不得私自承接設計任務

　　可以分承接設計業(yè)務，但不得再次分委托

　　外國勘察設計單位不得單獨承接中國境內(nèi)設計業(yè)務，必須與中方設計單位合作，也可以成立合營單位

　　承接方在承接業(yè)務中不得有的行為

　　3. 勘察設計的發(fā)包與承包

　　發(fā)包承包的相關規(guī)定（5條）

　　可以直接發(fā)包的項目（3條）

　　采用特定的專利或者專有技術的

　　建筑藝術造型有特殊要求的

　　其它

　　【2009年真題】

　　經(jīng)有關部門批準，建筑藝術造型有特殊要求的，其設計可以直接發(fā)包。（ ）

　　【答案】對

　　4. 建設工程勘察設計的監(jiān)督管理

　　中央

　　建設行政主管部門

　　國務院鐵路、交通、水利等有關部門

　　地方

　　縣級以上地方人民政府建設行政主管部門

　　縣級以上地方人民政府交通、水利等有關部門

　　【歸納】注冊三師的工作領域

　　注冊建筑師－從事房屋建設設計及相關業(yè)務

　　注冊結構工程師－從事房屋結構、橋梁結構及塔架結構等工程設計及相關業(yè)務

　　注冊建造師－擔任施工單位項目負責人及從事施工管理相關活動建設工程施工中形成的有關工程施工管理文件，應當由注冊建造師簽字并加蓋印章

　　【2007年真題】
　　施工單位簽署建設工程項目質量合格的文件上，必須有（ ）簽字蓋章。
　　A．注冊建筑師
　　B．注冊結構工程師
　　C．注冊建造師
　　D．注冊施工管理師

　　【答案】C
　　【解析】D是自己編造的師。

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