商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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2015房地產(chǎn)估價師《相關知識》復習資料（1）
第八章證券知識
一、證券的分類熟悉
1、商品證券：是表明對物質(zhì)資料具有某種權力的有價證券。如，買電冰箱，有票，提貨
包括：倉單、提單等。
2、貨幣證券：是指可與貨幣相互轉化的有價證券。如，現(xiàn)金支票。
3、資本證券：是表明投資的事實。如，債券、股票。
二、證券的一般特征熟悉
A、表示一定的財產(chǎn)權力，能給持有者帶來收益；
B．可以依法轉讓；買賣時存在證券交易價格。
1、可以依法買賣的特殊商品——與普通商品的區(qū)別
（3）證券使所有權與使用權分離。持有股票——所有權，某公司運作——使用權。
2、證券是一種虛擬資本
三、股票的含義——股票有限公司公開發(fā)行、證明投資者股東身份、權益、獲得股息、紅利的憑證。掌握
?。?）股票持有者有權利分享利益、承擔責任和風險；
?。?）股票可以買賣、抵押品；主要的、長期的信用工具；
（3）股票是虛擬資本；是所有權的證書；
?。?）不能要求退本還股，可以在證券市場轉讓。
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