厲以寧：中國仍需要房地產(chǎn)業(yè) 應(yīng)建設(shè)平價房

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　　中國經(jīng)濟學(xué)界泰斗、著名經(jīng)濟學(xué)家厲以寧昨天在全國政協(xié)經(jīng)濟界別小組討論會上表示，當前經(jīng)濟下行是有理由的，不要灰心喪氣。目前，房地產(chǎn)仍是維系中國經(jīng)濟增長的最大引擎，但在發(fā)展的時候要有所區(qū)分，針對低收入人群的保障房、針對工薪階層的平價房還要大力發(fā)展。

　　目前，“新常態(tài)”下中國經(jīng)濟正在面臨下行壓力。厲以寧表示，應(yīng)從五大方面正確看待經(jīng)濟下行。首先，經(jīng)濟下行和前一階段中國經(jīng)濟的高速增長有關(guān)，這也是今天之所以有這么多產(chǎn)能過剩的原因。因此，經(jīng)濟下行的根源在前一個時期。第二，從經(jīng)濟規(guī)律來看，經(jīng)濟基數(shù)越大，增長就越慢。中國經(jīng)濟連年高速增長，也為現(xiàn)在的經(jīng)濟增速放緩造成了困難，這是不可避免的。第三，我國的周邊環(huán)境以及世界經(jīng)濟形勢這幾年明顯不好，不確定性大，導(dǎo)致出口增長放緩，買方需求不旺。同時，我國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整已經(jīng)開始，但不會那么順利。厲以寧指出，企業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整中都有機制調(diào)整的陣痛期和對新機制的磨合期，需要一點耐心。

　　此外，技術(shù)創(chuàng)新是可以帶動經(jīng)濟發(fā)展的，但技術(shù)創(chuàng)新從開始研究到真正在經(jīng)濟增長中起帶動作用還需要時間，且這個時間也不會很快。“大家去深圳問問，華為準備了多少年才有今天的發(fā)展？所以說，當前的經(jīng)濟下行是有理由的?！眳栆詫幷f，“當前我們既要深化改革，又不能在經(jīng)濟增速下滑中灰心喪氣。”

　　對于未來經(jīng)濟增長的主要動力，厲以寧坦言，房地產(chǎn)在未來中國經(jīng)濟發(fā)展和帶動消費中所起的作用仍是不可低估的，但發(fā)展房地產(chǎn)要有所區(qū)分。

　　“高檔房量不大，應(yīng)該讓市場決定價格。廉租房應(yīng)該繼續(xù)蓋，哪怕面積小一點，也要讓收入低的人有家。此外，還要建設(shè)平價房，讓城里的一般工薪階層能買得起?！眳栆詫幷f，“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新對長遠的經(jīng)濟發(fā)展是有好處的，但現(xiàn)在中國經(jīng)濟的增長能夠有這么大的機車在前面領(lǐng)跑的，還得是房地產(chǎn)。不要一談到房產(chǎn)就說有泡沫，中國仍然需要房地產(chǎn)業(yè)。”