當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究
?。ㄒ唬v年考試焦點
1．投資項目可行性研究的根本目的包括減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設的經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益。
2．投資機會研究階段的主要任務是對投資項目或投資方向提出建議，其主要內(nèi)容也是歷年考試的重點。
3．在初步可行性研究階段，需要粗略審查的內(nèi)容有：市場需求與供應、建筑材料供應狀況、項目所在地區(qū)的社會經(jīng)濟情況、項目地址及其周圍環(huán)境、項目規(guī)劃設計方案、項目進度、項目銷售收入與投資估算、項目財務分析等。
4．在進行可行性研究中的調(diào)查研究時，主要從市場調(diào)查和資源調(diào)查兩方面進行，其包含的內(nèi)容在歷年考試的多項選擇題中經(jīng)常出現(xiàn)。
5．在房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基礎參數(shù)的幾個指標及其包含的內(nèi)容是歷年考試的重點。
6．房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算包括土地費用、勘察設計和前期工程費、房屋開發(fā)費、管理費用、銷售費用、財務費用、不可預見費，它們的具體內(nèi)容都是歷年考試的重點。
7．房地產(chǎn)開發(fā)項目財務評價的基本報表（包括現(xiàn)金流量表，又可分為全部投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表和投資者各方現(xiàn)金流量表），這些內(nèi)容幾乎在每年的考試中都會涉及到。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
- 109年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（九）
- 2[四川]瀘州啟動“加強安全法治保障安全生產(chǎn)”主題系列活動
- 32015房估制度與政策要點：房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案體系
- 4[陜西]安康公積金市直管理部今年住房公積金結息1192萬
- 52015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》練習題（31）
- 6工程造價咨詢公司的法律責任的附則
- 7房產(chǎn)中介軟件選購要看：功能、安全、性價比、售后
- 8商業(yè)房地產(chǎn)估價的技術路線
- 92015房估制度與政策要點：房屋征收的概念
- 10房地產(chǎn)估價理論與方法復習要點：基準地價修正法
- 112015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：拆遷估價實務
- 12?？诙址渴袌龇闯B(tài)，貌似在“探底”
- 13房地產(chǎn)估價應遵循合法原則，因此只有依法登記的房地產(chǎn)才能成為
- 142015房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)中介服務行業(yè)組織
- 15[四川]用嚴的作風實的舉措推動當前工作
- 16租金增長率的問題
- 17[四川]資陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局信訪工作取得成效
- 18與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的
- 19房地產(chǎn)估價師復習要點：估價對象權益狀況描述
- 20閑置地的范圍及處置方式
- 21[河南]周口一公路爛尾5年 上億貸款疑遭套取不知所蹤
- 22東莞上半年二手房均價總體穩(wěn)步上升
- 232015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（2.18）
- 24鄭州房價環(huán)比漲幅領跑全國
- 25[廣東]《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法》8月13日起征求公眾意見
- 2609年房地產(chǎn)估價師輔導：物權法解釋（一百一十一）
- 27[廣東]惠州市住建局強化勘察設計監(jiān)管職能切實提高勘察設計質(zhì)量水平
- 282008年房地產(chǎn)估價師考試案例分析解題思路（二）
- 29產(chǎn)權調(diào)換房屋價值評估
- 30房地產(chǎn)板塊收跌3.51%
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
