房地產行業(yè)
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閑置地的范圍及處置方式
閑置地的范圍：
建設用地自批準書頒發(fā)之日起1年內沒有動工開發(fā)建設的。已動工開發(fā)建設的但面積不足1/3或投資額不足總投資額25%且未經批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的。
閑置地的處置方式有：
?、傺娱L開發(fā)期限但最長不超過1年。②改變用途但要辦理有關手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)。③安排臨時使用。④由政府安排置換用地進行開發(fā)建設。⑤政府采取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者進行開發(fā)建設，對原用地單位進行經濟補償⑥政府收回土地簽訂回收協(xié)議。
1年內未動工的要征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿2年的可以無償收回土地使用權。
責任編輯：莫回頭
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