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2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》復習資料(94)

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  房地產(chǎn)法律關系的內(nèi)容即房地產(chǎn)法律關系主體享有的權(quán)利和承擔的義務,它是房地產(chǎn)法律關系的最基本的要素,也可說是主體雙方關系的落腳點。

  所謂權(quán)利,是指房地產(chǎn)法律關系主體在一定的條件下,按照白己的意志,為某種行為或?qū)崿F(xiàn)某種利益的資格。所謂義務,是指房地產(chǎn)法律關系主體在一定的條件下,承擔的某種責任或付出的某種代價。

  由主體參與不同性質(zhì)的關系,居于個同的地位,故其權(quán)利義務可分為兩大類:一類是房地產(chǎn)管理關系中有關行政主管機關的經(jīng)濟管理職權(quán),此時權(quán)利(權(quán)力)、義務(責任)合為一體;另一類是房地產(chǎn)市場運行關系中平等主體之間的經(jīng)濟權(quán)利、經(jīng)濟義務,此時權(quán)利、義務往往是對應的,沒有無權(quán)利的義務,也沒有無義務的權(quán)利。

  由于房地產(chǎn)法的調(diào)整,當事人之間基于土地房產(chǎn)的所有、使用以及并發(fā)、交易和管理所形成的權(quán)利、義務關系,便具有了法律上的效力。

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發(fā)布:2007-07-13 10:11    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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