當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價案例與分析：拆遷補償
【提問】
城市房屋拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且調(diào)換房屋為期房時，在結(jié)算房屋產(chǎn)權(quán)差價時，以下說法正確的是
1.期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價=所調(diào)換期房的未來市場價值-被拆遷房屋的現(xiàn)在市場價值。
2.在原地實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，差價不應(yīng)大于被拆遷房屋市場價格的20%，
以上如果錯了，錯在哪？
【回答】學(xué)員yulu1978@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：
1.期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價=所調(diào)換期房的未來市場價值-被拆遷房屋的現(xiàn)在市場價值。
——錯誤，期房也是現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場價格，兩個的價格時點應(yīng)該時一致的
2.在原地實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，差價不應(yīng)大于被拆遷房屋市場價格的20%，——錯誤，沒有這個規(guī)定
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 1[陜西]排查整治建筑施工消防安全
- 22015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（3.25）
- 3[四川]攀枝花加快房地產(chǎn)市場信息平臺建設(shè)
- 4房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點：房地產(chǎn)置業(yè)投資
- 52015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：市場法的含義
- 609年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：如何選擇租戶
- 72015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：市場法估價的操作步驟
- 82008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》第一章
- 9沈陽4月二手房均價下降，學(xué)區(qū)房仍堅挺
- 10[廣東]清遠市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局開展“嚴(yán)以修身”專題學(xué)習(xí)研討活動
- 112015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題（10）
- 12[廣東]宋塘保障房獲省“金匠獎”
- 132015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（3.27）
- 14[江蘇]東?？h城管局：打造升級版智能化城市管理
- 152008年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》習(xí)題25
- 16房產(chǎn)登記的方式有
- 17“淡定”的新春蘭州房屋市場
- 18[湖北]黃石：回訪4萬余天然氣用戶 查出萬余個隱患點
- 192015年房地產(chǎn)估價師《案例分析》課程講義（17）
- 202015年房估理論與方法每日一練7.17
- 21房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：廣告策略
- 222015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（5.24）
- 23[陜西]咸陽市城建局舉辦創(chuàng)文明城市培訓(xùn)交流會
- 24[四川]雅安市住建局參加四川省散裝水泥發(fā)展高層論壇
- 252015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》預(yù)測題（4）
- 26[廣東]荔灣區(qū)國土資源和規(guī)劃局進一步深化機關(guān)黨員志愿服務(wù)工作
- 27房地產(chǎn)估價師答疑精華：市場狀況調(diào)整系數(shù)
- 28[陜西]嵐皋縣房管所穩(wěn)步推進農(nóng)村房屋登記工作
- 29房地產(chǎn)估價案例與分析復(fù)習(xí)要點：價格修正
- 30六安2008年房地產(chǎn)估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
