房地產(chǎn)行業(yè)
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營業(yè)稅及附加的計算
【提問】
加油站的業(yè)務(wù)屬于什么稅收？
在制度下政策中相關(guān)稅收里242頁說明了城建稅教育附加稅是隨增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅附征的。在案例中，怎么在計算營業(yè)稅金航附加時，把附加稅種以增值稅為計稅基數(shù)了呢？我有點(diǎn)不明白。
【回答】
學(xué)員petermysun，您好！您的問題答復(fù)如下：
加油站的業(yè)務(wù)是銷售產(chǎn)品（賣油），賣油是收取增值稅，不涉及營業(yè)稅，所以這里的城建費(fèi)和教育費(fèi)附加都是按增值稅為計算基數(shù)的。
如果是房地產(chǎn)（賣房子）、或者出租業(yè)務(wù)，那么它是涉及的營業(yè)稅，城建稅和教育費(fèi)附加的計算基數(shù)為營業(yè)稅。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責(zé)任編輯：淘淘
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