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公積金貸款計(jì)算公式是什么

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公積金貸款的計(jì)算方式其實(shí)是和商業(yè)貸款的計(jì)算方式是一樣的，公式區(qū)別不大，主要的區(qū)別在于利率有一些不一樣，我們下面就主要為大家介紹兩種方式，希望著兩種方法能夠幫助大家計(jì)算，下面我們還是一起來(lái)具體了解一下吧。
    等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金

    等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)
每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率
每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率
總利息=還款月數(shù)×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額÷還款月數(shù))*(還款月數(shù)-1)÷2+總貸款額÷還款月數(shù))
月利率=年利率÷12      15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個(gè)15相乘的意思)
有了這兩種計(jì)算方法，以后大家就可以自己進(jìn)行計(jì)算，然后根據(jù)具體情況看看自己是否能夠選擇公積金。這兩種方法是給大家做一個(gè)參考的，方便大家在選擇的時(shí)候能夠有一個(gè)準(zhǔn)確的把握，不會(huì)盲目的去跟隨大流，而是有自己的判斷。
 
發(fā)布：2025-09-11 16:47    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]

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