成都市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

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成都市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同全介紹

在成都，很多人都有室內(nèi)裝修的需求，一份完善的室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同就顯得尤為重要。它就像是裝修過程中的“法律寶典”，能保障甲乙雙方的權(quán)益，讓裝修順利進(jìn)行。下面咱就來詳細(xì)說說這份合同的各個(gè)要點(diǎn)。

合同雙方信息

甲方（發(fā)包方）：也就是業(yè)主啦，要填清楚自己的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。這些信息可不能填錯(cuò)，不然以后有啥問題聯(lián)系不上可就麻煩了。

乙方（承包方）：是裝修公司，得寫清楚公司名稱、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系地址和電話。這樣甲方就能知道給自己家裝修的到底是哪家公司，靠不靠譜。

工程概況

工程地點(diǎn)：就是要裝修的房子在哪里，得寫得明明白白，別到時(shí)候裝修工人找錯(cuò)地方。

工程內(nèi)容及做法：具體要做哪些裝修項(xiàng)目，像貼瓷磚、刷墻、做柜子這些，都在《裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》《裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》和《裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》里寫清楚。

工程承包方式：有三種選擇。一種是乙方包工、包料，就是裝修公司把材料和人工都包了；第二種是乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；第三種是乙方包工，甲方包料。甲方可以根據(jù)自己的情況來選。

工程期限：要明確開工日期和竣工日期，一共多少日歷天。這樣雙方都知道裝修得在多長時(shí)間內(nèi)完成。

合同價(jià)款：就是這次裝修一共要花多少錢，大寫和小寫都得寫清楚?？蓜e小看這一點(diǎn)，有時(shí)候數(shù)字寫錯(cuò)一個(gè)零，那可就差大了。

工程監(jiān)理

要是甲方想找工程監(jiān)理，就得和有資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另外簽合同，還得把監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式和職責(zé)告訴乙方。有了監(jiān)理，裝修質(zhì)量可能會(huì)更有保障。這里如果涉及到對裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量的管理，其實(shí)可以試試泛普軟件，它能幫助監(jiān)理更好地把控工程進(jìn)度和質(zhì)量。

施工圖紙

施工圖紙有兩種提供方式。一種是甲方自己設(shè)計(jì)并提供，一式兩份，甲乙雙方各一份；另一種是甲方委托乙方設(shè)計(jì)，也是一式兩份，不過甲方得另外付設(shè)計(jì)費(fèi)。有了準(zhǔn)確的施工圖紙，裝修工人才能知道怎么干活。

甲方義務(wù)

創(chuàng)造施工條件：開工前幾天，甲方要把室內(nèi)的家具、陳設(shè)搬開或者遮蓋好，別影響施工。比如說把沙發(fā)挪到一邊，用布蓋起來。

提供水電：施工期間的水源和電源得由甲方提供，不然工人沒法干活。

協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系，別讓裝修影響到鄰居，不然人家找上門來可就不好了。

辦理審批手續(xù)：要是想拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方得去有關(guān)部門辦審批手續(xù)，可不能自己想拆就拆。

做好保衛(wèi)和消防工作：施工期間甲方還想用這個(gè)房子的，就得做好保衛(wèi)和消防工作，別出啥安全事故。

監(jiān)督工程：甲方要參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，材料進(jìn)場和竣工驗(yàn)收都得負(fù)責(zé)。

乙方義務(wù)

保證工程質(zhì)量和進(jìn)度：乙方得嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)干活，按時(shí)保質(zhì)完成工程。

遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定：不能擾民，也不能污染環(huán)境。比如說不能大晚上還在那敲敲打打，灰塵也不能弄得滿大街都是。

保護(hù)室內(nèi)設(shè)施：要保護(hù)好原居室的家具和陳設(shè)，保證上、下水管道暢通。別裝修完了，家具壞了，下水也堵了。

保持施工現(xiàn)場整潔：工程完工后要把施工現(xiàn)場打掃干凈，不能留下一堆垃圾。

工程變更

要是工程項(xiàng)目和施工方式要變，雙方得商量好，簽個(gè)書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整工程費(fèi)用和工期。比如說甲方突然想把臥室的墻顏色換了，這就得重新商量費(fèi)用和工期。

材料供應(yīng)

甲方提供的材料：甲方得在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方一起驗(yàn)收，辦交接手續(xù)。

乙方提供的材料：乙方也得提前通知甲方驗(yàn)收。要是材料質(zhì)量不行或者規(guī)格不對，就不能用。要是用了，對工程造成的損失乙方得負(fù)責(zé)。比如說乙方提供的瓷磚顏色和樣品不一樣，那就不能貼上去。

工期延誤

可順延工期的情況：像工程量變化、設(shè)計(jì)變更、不可抗力，還有甲方同意工期順延的其他情況，經(jīng)過甲方確認(rèn)，工期可以順延。比如說突然下暴雨，沒法施工，這就屬于不可抗力。

甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`：甲方?jīng)]按合同完成自己該做的事，或者提供的材料質(zhì)量不合格，工期就得順延，返工費(fèi)用甲方承擔(dān)。

甲方未按時(shí)付款：甲方?jīng)]按時(shí)給工程款，合同工期也得順延。

乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`：乙方不能按時(shí)開工或者無故停工，工期不順延，工程質(zhì)量有問題，返工費(fèi)用乙方承擔(dān)。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程施工質(zhì)量要按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和成都市相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。要是雙方對質(zhì)量有爭議，就找雙方都同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，費(fèi)用和損失由責(zé)任方承擔(dān)。

工程驗(yàn)收和保修

階段驗(yàn)收：施工過程中要分幾個(gè)階段驗(yàn)收，乙方提前幾天通知甲方，驗(yàn)收合格后要填工程驗(yàn)收單。比如說水電改造完了，就得驗(yàn)收一下。

竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，填工程驗(yàn)收單，工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

保修期限：工程驗(yàn)收合格雙方簽字后，乙方要保修，一般是幾年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修時(shí)間更長。

工程款支付方式

按約定支付：有兩種支付方式。一種是按表格里的約定，開工前三日、工程進(jìn)度過半、雙方驗(yàn)收合格分三次支付；另一種是其他支付方式。工程進(jìn)度過半的標(biāo)準(zhǔn)也得寫清楚。

工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，乙方給甲方結(jié)算資料，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒異議，雙方就填工程結(jié)算單，甲方結(jié)清尾款。

開具票據(jù)：甲方付款，乙方要開收據(jù)，工程款全部結(jié)清后，乙方要開正式發(fā)票。

違約責(zé)任

要是合同雙方有一方?jīng)]履行合同約定或者違反法律規(guī)定，給對方造成損失就得負(fù)責(zé)賠償。比如說甲方?jīng)]按時(shí)付款，每延誤一天就得給乙方違約金；乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就得負(fù)責(zé)修理。

合同爭議的解決方式

要是合同履行過程中雙方有爭議，先商量解決。商量不成的話，有兩種辦法。一種是提交成都仲裁委員會(huì)仲裁，另一種是去有管轄權(quán)的人民法院起訴。

其他約定事項(xiàng)

雙方還可以在合同里寫一些其他的約定，只要雙方都同意就行。

合同生效

合同雙方簽字或者蓋章后就生效了，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有了這份合同，甲乙雙方在裝修過程中就有了明確的權(quán)利和義務(wù)，能避免很多不必要的麻煩。

以上就是關(guān)于成都市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同的詳細(xì)介紹，希望能對正在裝修或者打算裝修的朋友們有所幫助。

常見用戶關(guān)注的問題：

一、簽訂成都市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同前需要注意什么？

我聽說很多人在簽裝修合同的時(shí)候都踩過坑，我就想知道簽訂前到底要注意些啥。下面就來詳細(xì)說說。

明確雙方身份信息：要確認(rèn)甲方（發(fā)包方）的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話準(zhǔn)確無誤，乙方（承包方）的公司名稱、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號(hào)等也要核實(shí)清楚，避免后續(xù)出現(xiàn)身份不明的糾紛。

工程概況要清晰：工程地點(diǎn)要具體，工程內(nèi)容及做法要詳細(xì)查看附件中的《裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表》《裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》和《裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》，對于承包方式要協(xié)商好并明確是哪種，工程期限的開工和竣工日期要寫清楚。

施工圖紙的提供方式：要確定是甲方自行設(shè)計(jì)還是委托乙方設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)的支付情況也要明確，并且要拿到相應(yīng)的圖紙。

雙方義務(wù)的明確：甲方要清楚自己開工前需要為乙方創(chuàng)造的條件，如搬清家具等，以及施工期間的各項(xiàng)義務(wù)；乙方要明確自己在施工中的規(guī)范和責(zé)任，像保證工程質(zhì)量、現(xiàn)場整潔等。

材料供應(yīng)的約定：要明確甲方和乙方提供材料、設(shè)備的責(zé)任和驗(yàn)收方式，不合格材料的處理辦法也要寫清楚。

違約責(zé)任和爭議解決方式：了解雙方違約的責(zé)任和賠償方式，以及出現(xiàn)爭議時(shí)是仲裁還是起訴，這樣心里有底。泛普軟件可以幫助管理合同條款，讓合同簽訂更加規(guī)范。

二、工程變更在成都市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同中有哪些規(guī)定？

朋友說裝修過程中經(jīng)常會(huì)有工程變更的情況，我就想知道合同里是咋規(guī)定的。下面來仔細(xì)講講。

變更需協(xié)商一致：工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方必須協(xié)商一致，不能一方擅自做主，這樣才能保證雙方的利益。

簽訂書面變更協(xié)議：協(xié)商好變更內(nèi)容后，要簽訂書面的變更協(xié)議，這是具有法律效力的，能避免后續(xù)的糾紛。

調(diào)整工程費(fèi)用：變更協(xié)議簽訂后，要根據(jù)變更的內(nèi)容調(diào)整相關(guān)的工程費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。

調(diào)整工期：工程變更可能會(huì)影響工期，所以要根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，雙方都要認(rèn)可。

變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議及其他書面協(xié)議是本合同的組成部分，和原合同具有同等的法律效力。

及時(shí)溝通：在變更過程中，雙方要及時(shí)溝通，確保變更順利進(jìn)行。泛普軟件可以記錄變更情況，方便雙方查看和管理。

三、成都市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同中工程款支付方式有哪些？

我聽說工程款支付方式很重要，弄不好就容易出問題，我就想知道合同里有哪些支付方式。下面來介紹一下。

按階段支付：合同生效后，甲方可以按照約定的階段直接向乙方支付工程款，比如開工前三日支付一部分，工程進(jìn)度過半支付一部分，雙方驗(yàn)收合格再支付一部分。

明確工程進(jìn)度過半的定義：要在合同中明確工程進(jìn)度過半的具體含義，避免雙方理解不一致。

其他支付方式：除了按階段支付，雙方也可以協(xié)商其他的支付方式，只要在合同中明確約定就行。

工程結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，乙方要向甲方提出工程結(jié)算，并提交相關(guān)資料，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無異議就要進(jìn)行結(jié)算。

開具票據(jù)：甲方支付工程款時(shí)，乙方要開具收據(jù)，工程款全部結(jié)清后，乙方要開具正式發(fā)票。

支付時(shí)間和金額的準(zhǔn)確性：雙方要嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，避免違約。泛普軟件可以幫助管理工程款的支付情況，確保支付準(zhǔn)確。

四、成都市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同中工期延誤有哪些規(guī)定？

朋友說裝修工期經(jīng)常會(huì)延誤，我就想知道合同里對于工期延誤是咋規(guī)定的。下面來具體說說。

可順延工期的情況：工程量變化和設(shè)計(jì)變更、不可抗力以及甲方同意工期順延的其他情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延。

甲方原因?qū)е碌难诱`：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作、提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格或者未按期支付工程款，工期都要順延。

乙方原因?qū)е碌难诱`：因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工、工程質(zhì)量存在問題，工期不順延，乙方還要承擔(dān)返工費(fèi)用。

確認(rèn)手續(xù)：對于需要順延工期的情況，要有相應(yīng)的確認(rèn)手續(xù)，避免后續(xù)糾紛。

工期延誤的責(zé)任承擔(dān)：要明確工期延誤后雙方的責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失等。

及時(shí)溝通和協(xié)商：出現(xiàn)工期延誤的情況，雙方要及時(shí)溝通和協(xié)商，共同解決問題。泛普軟件可以記錄工期情況，方便雙方監(jiān)督和管理。