消防項(xiàng)目質(zhì)量、投資與工期綜合管理方案

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 　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　一)、主控項(xiàng)目

　　自動(dòng)噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。

　　二)、一般項(xiàng)目：

　　箱式消火栓的安裝應(yīng)栓口朝外，閥門距地現(xiàn)、箱壁的尺寸符合施工規(guī)范規(guī)定，水龍帶與消火栓和快速接頭的綁扎緊密并卷折掛在托盤式支架上。

　　三)、允許偏差項(xiàng)目：

　　消火栓閥門中心距地面1.2 m，允許20 mm，閥門距箱側(cè)面為140 mm，距箱后內(nèi)表面為100 mm，允許偏差5 mm。 自動(dòng)噴灑頭和水幕消防系統(tǒng)的管道應(yīng)有坡度，充水系統(tǒng)應(yīng)不小于0.002，充氣系統(tǒng)和分支管不應(yīng)小于0.004。吊架應(yīng)設(shè)在相鄰噴頭的管段上，當(dāng)相鄰噴頭間距不大于3.6 m，可設(shè)一個(gè)小于1.8 m，允許隔斷設(shè)置。

　　(九)、成品保護(hù)

　　消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備組件要壓制保護(hù)措施，防止碰動(dòng)跑水損壞裝修成品。報(bào)警閥配件，消火栓箱內(nèi)附件各部位的儀表等均應(yīng)加強(qiáng)管理，防止丟失和損壞。消防管道安裝與土建及其它管道發(fā)生矛盾時(shí)不得私自拆改，要經(jīng)過設(shè)計(jì)辦理變更洽商解決。 噴灑頭安裝時(shí)不得污染和損壞吊頂裝飾面。

　　項(xiàng)目投資估算

　　工程總投資1749992.61元。其中,建筑安裝工程費(fèi)1527534.58元，其他費(fèi)用146081.3元，基本預(yù)備費(fèi)76376.73元。 (各項(xiàng)費(fèi)用均以不含稅金額計(jì)列)

　　八、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行與財(cái)務(wù)合理性

　　1.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性

　　選取湖北工程檢修公司大樓劉樓網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控中心維修整治項(xiàng)目，工程規(guī)模為97m2,工程投資為71.51萬元，本工程工程行業(yè)高壓公司智能運(yùn)檢管控中心辦公用房維修整治項(xiàng)目投資增加103.48萬元，投資差異主要原因如下：

　　(1)建筑安裝工程費(fèi)較湖北工程檢修公司本部大樓六樓網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控中心維修整治項(xiàng)目項(xiàng)目高86.59萬元。主要是一下原因：一、工程規(guī)模244m2,工程規(guī)模增加147m2;二、本項(xiàng)目涉及鋼結(jié)構(gòu)夾層;三、本項(xiàng)目含衛(wèi)生間及茶水間;四、本項(xiàng)目含中央空調(diào)維修。

　　(2)其他費(fèi)用較湖北工程檢修公司本部大樓六樓網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控中心維修整治項(xiàng)目高6.26萬元，主要是隨建筑安裝工程費(fèi)用增加。

　　通過上述分析可以得出結(jié)論，本工程投資是合理的。

　　本項(xiàng)目實(shí)施后，可以消除運(yùn)檢管控中心辦公用房的安全隱患和辦公面積不足的需求，滿足辦公功能，提高辦公效率，大幅改善運(yùn)檢管控中心的工作環(huán)境，降低日常辦公的維護(hù)成本和使用成本。

　　項(xiàng)目實(shí)施工期安排

　　本項(xiàng)目批準(zhǔn)后，項(xiàng)目單位將嚴(yán)格按照國(guó)網(wǎng)公司非生產(chǎn)輔助大修項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，積極開展各項(xiàng)工作。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排3個(gè)月，2026年3月開工，2026年6月竣工。