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社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)怎么實(shí)現(xiàn)收費(fèi)等財(cái)務(wù)管理？
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物業(yè)管理系統(tǒng)可規(guī)范物業(yè)管理中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。系統(tǒng)基于B/S架構(gòu)以高效、便捷性來協(xié)調(diào)業(yè)主和住戶、物業(yè)管理人員、服務(wù)人員三者間的關(guān)系。該系統(tǒng)在能耗統(tǒng)計(jì)分析、設(shè)備故障跟蹤及租戶收費(fèi)管理方面功能突出。
1、收費(fèi)管理：
★ 自定義設(shè)置水、電、管理、治安費(fèi)用等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式;任意選擇收款項(xiàng)目，與銀行自動(dòng)劃帳;
★ 根據(jù)房管局物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提供多種分?jǐn)傇O(shè)置及運(yùn)算方式，分?jǐn)偯鎻V;支持對(duì)房間住戶及多個(gè)房間住戶收費(fèi);
★ 住戶應(yīng)收款情況反映，可查看用戶月、季、年收費(fèi)情況;自定義各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，隨時(shí)增減修改，滿足物業(yè)管理多變需求。實(shí)現(xiàn)收費(fèi)數(shù)據(jù)輸入，登記，打印收費(fèi)通知單等功能;提供費(fèi)用總覽、查詢、圖形分析;
★ 提供收費(fèi)報(bào)表、繳費(fèi)通知單、催繳通知單、收據(jù)及其它繳費(fèi)清單;具有銀行代收款功能，節(jié)約大量催收款的人力、物力。
2、帳務(wù)系統(tǒng)：
★ 自動(dòng)生成各種記帳憑證;完成小區(qū)樓宇各種記帳憑證的錄入、審核、匯總、記帳、查詢、打印等功能;
★ 完成總分類帳、明細(xì)分類帳、多欄帳、日記帳等所有帳簿的查詢、打印;
★ 自定義報(bào)表，簡(jiǎn)單的報(bào)表取數(shù)公式設(shè)計(jì)，任意設(shè)計(jì)表格樣式;自動(dòng)月末結(jié)帳;提供各種專用的逆向操作工具;出納管理：
★ 進(jìn)行銀行對(duì)帳初始化;對(duì)帳單錄入，單位和銀行已達(dá)、未達(dá)帳項(xiàng)列示;輸出銀行存款余額調(diào)節(jié)表;
★ 支持自動(dòng)對(duì)帳、手工對(duì)帳;支持不同銀行的自動(dòng)劃款，完全實(shí)現(xiàn)無紙化操作;擁有資金日?qǐng)?bào)表匯總功能;
★ 核銷對(duì)帳單隱藏和顯示兩種選擇;提供現(xiàn)金收費(fèi)(現(xiàn)收)和委托銀行代收(銀收)收費(fèi)方式;
★ 隨時(shí)查詢匯總有關(guān)收費(fèi)，統(tǒng)一登記、管理各類費(fèi)用收支。
3、固定資產(chǎn)：
★ 固定資產(chǎn)的增加、減少、自動(dòng)計(jì)提折舊;
★ 固定資產(chǎn)清單、固定資產(chǎn)增減表及累計(jì)折舊余額表、固定資產(chǎn)使用狀況顯示;
★ 平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法四種固定資產(chǎn)折舊方法任選;
★ 固定資產(chǎn)累計(jì)工作量查詢，可實(shí)現(xiàn)模糊查詢;
4、人事工資：
★ 高效合理的人事、工資一體化辦公管理，有效提高工作效率;
★ 符合ISO9002國際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各種文檔管理;
★ 員工的人事變動(dòng)及職員檔案管理、員工的工資項(xiàng)目定義和工資費(fèi)用分配;
★ 員工數(shù)據(jù)錄入、崗位工作安排、職員培訓(xùn)狀況顯示。
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