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物業(yè)管理OA系統(tǒng)

物業(yè)管理軟件

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物業(yè)管理系統(tǒng)在房地產(chǎn)業(yè)商會提出以下建議

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　　物業(yè)管理系統(tǒng)在甘肅省房地產(chǎn)業(yè)商會提出以下建議：

　　1、形成質(zhì)價相符的收費標準和服務等級，使物管企業(yè)有足夠的發(fā)展后勁。

　　2、明確水電暖氣等損耗所產(chǎn)生的費用應該由誰來承擔，不應轉(zhuǎn)嫁給物業(yè)服務企業(yè)。

　　3、住宅小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備維護管理、保潔、綠化等物業(yè)服務過程中的用水、用電、用氣僅以調(diào)整為與民用同價。

　　4、對未收取專項維修資金的項目，對提高部分上繳物業(yè)主管部門，作為項目的專項維修資金，解決項目公共設(shè)施的維護和維修。

　　5、對于我省年代久遠且沒有專項維修資金的住宅小區(qū)，減免老舊小區(qū)電梯的年檢費用。遵循原則，物業(yè)管理軟件制定可行性、可操性、合理公正的繳費政策。從根本上解決電梯的維修養(yǎng)護問題。

　　6、建議由政府、企業(yè)、業(yè)主三方出資進行大修或更新。

　　7、停車場根據(jù)各小區(qū)實際配套設(shè)施、物業(yè)服務等級程序等制定不同收費標準，地面停車收取物業(yè)管理費同時，收取地面維護和維修費等，取之于民用之于民。

　　8、物業(yè)OA軟件利用住宅小區(qū)內(nèi)的住房辦公的現(xiàn)象增加了物業(yè)管理的難度，對業(yè)主安全和生活環(huán)境也產(chǎn)生不好的影響。建議提高住宅小區(qū)內(nèi)辦公用房的水電氣暖等方面的費用以此來避免和杜絕小區(qū)內(nèi)辦公的現(xiàn)象。就這些問題和建議，作為甘肅省人民政府參事，我已讓房地產(chǎn)商會將這些意見和建議進行歸納和整理，上報政府相關(guān)部門。

　　物業(yè)服務與老百姓的生活息息相關(guān)，好的物業(yè)服務是人們幸福生活的有力保障。泛普軟件希望通過政府的支持、企業(yè)和業(yè)主的參與，大家共同努力，物業(yè)管理行業(yè)才會走上良性、健康發(fā)展之路。

發(fā)布：2006-12-03 09:41 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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