物業(yè)收費(fèi)管理軟件系統(tǒng)

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　　物業(yè)公司的收費(fèi)管理，具有費(fèi)用類別多、筆數(shù)多、金額大、收費(fèi)時間集中的特點。財務(wù)部門工作量大強(qiáng)度高，責(zé)任重大，要在收費(fèi)前統(tǒng)計每個合同當(dāng)月應(yīng)繳的各項明細(xì)費(fèi)用，整理成繳費(fèi)通知單送達(dá)客戶，客戶按單繳費(fèi)，再統(tǒng)計收費(fèi)報表，整理欠費(fèi)名單和欠費(fèi)明細(xì)追繳欠費(fèi)。整個過程要求計算準(zhǔn)確，收費(fèi)快捷。

　　大多數(shù)的物業(yè)企業(yè)對管理關(guān)注最多的還是物業(yè)收費(fèi)，從任何一個孤立的物業(yè)項目來看，物業(yè)收費(fèi)其實都是相對簡單的，其邏輯關(guān)系、處理流程，計算公式等等基本要素都是很容易處理的，所以一些小的物業(yè)項目，僅僅用Excel和人手票據(jù)就能管理。

　　但是，當(dāng)物業(yè)管理的規(guī)模較大， 物業(yè)和客戶上到一定數(shù)量的時候，或者持續(xù)經(jīng)營較長一段時間后，物業(yè)收費(fèi)的矛盾會比較突出，對管理也提出了較高的要求：

　　◆收費(fèi)項目的增多

　　一個新接手的項目，開始往往收費(fèi)項目不多，比如只有簡單的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等等，隨著時間的推移，可能會新增 公攤、損耗、燃?xì)飧郊拥鹊戎T如此類的各項費(fèi)用，有些費(fèi)用根本就是開始無法預(yù)料的，增加收費(fèi)項目，會直接增加管理人員的工作量，增加管理成本。

　　◆計算公式的變化

　　一些收費(fèi)項目的計算公式會發(fā)生變化，比如，水電費(fèi)，原來的水電費(fèi)是直接按用量計算費(fèi)用，后來變化為 按階梯分段計費(fèi)，這樣，費(fèi)用的計算方法會發(fā)生很大變化;

　　◆收費(fèi)方式的變化

　　某些客戶的費(fèi)用是按每月收取，某些客戶的費(fèi)用是按每季度，每半年，甚至每年收取……

　　有些費(fèi)用需要在指定的日期定期自動提醒，有些費(fèi)用在超過一定期限將加收滯納金，而滯納金的費(fèi)率和計費(fèi)期限又各不相同……

　　◆單據(jù)內(nèi)容的變化

　　由于各種費(fèi)用本身對應(yīng)的業(yè)務(wù)含義不同，比如，物業(yè)管理費(fèi)是按面積計算的，水電費(fèi)是按用量和單價計算的，而停車費(fèi)是按包月或者天數(shù)計算的，導(dǎo)致收費(fèi)通知和收費(fèi)憑證這些單據(jù)的格式、內(nèi)容，都各有不同……

　　現(xiàn)代物業(yè)管理是一門包含管理科學(xué)與多元化專業(yè)服務(wù)的藝術(shù)，它竭力向物業(yè)的使用者和持有者提供有效的服務(wù)，并維持安全、舒適、便捷的環(huán)境，提高物業(yè)資產(chǎn)的使用價值與投資價值。

　　物業(yè)管理貫穿物業(yè)資源、客戶資源、財務(wù)收費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、環(huán)境秩序、綜合服務(wù)等重大環(huán)節(jié)，合理流暢的業(yè)務(wù)流程和海量的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)構(gòu)成有機(jī)整體，保持并提升這一狀態(tài)即成為物業(yè)管理者的核心競爭力，先進(jìn)的物業(yè)管理信息化工具是實現(xiàn)這一目標(biāo)的有力武器。

　　泛普軟件在物業(yè)行業(yè)和軟件技術(shù)領(lǐng)域辛勤耕耘，將數(shù)千家優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)的管理精髓與先進(jìn)的軟件技術(shù)相融合，推出了泛普軟件系列物業(yè)管理軟件，歷時十余年，十五次重大升級換代，贏得了市場的認(rèn)同，贏得了用戶的喝彩。

　　泛普軟件產(chǎn)品豐富齊全，廣泛適應(yīng)各類住宅樓盤、商業(yè)地產(chǎn)、專業(yè)市場、商業(yè)街、寫字樓、商業(yè)大廈、商住樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各種物業(yè)形態(tài)，全面滿足各個層次的管理需求。

　　泛普軟件功能強(qiáng)大，囊括物業(yè)、租務(wù)、合同、客戶、招商、工程、裝修、設(shè)備、車輛、消防、保安、清潔、綠化、綜合事件、綜合服務(wù)、投訴受理、違章管理、客戶文檔、客戶證件、客戶成員、客戶需求、客戶事件、行政人事、財務(wù)管理等重要業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。

　　泛普軟件界面友好，易學(xué)易用：全程"傻瓜式"導(dǎo)航，簡便易用、流程清晰、功能全面，深受用戶喜愛。

　　泛普軟件嚴(yán)密高效，系統(tǒng)中的工作流程功能，引入了人性化機(jī)制、及嚴(yán)格的流程權(quán)限設(shè)定，使企業(yè)內(nèi)部各種事務(wù)的個性化處理流程變得規(guī)范以及更具備可操作性。減少了不必要的工作環(huán)節(jié)，減少重復(fù)勞動，減少人為差錯，降低了成本，提高了工作效率。

　　最新推出的第十五代泛普軟件泛普OA系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)，集成了業(yè)內(nèi)最先進(jìn)的實景空間智能導(dǎo)航技術(shù)，不僅擁有遠(yuǎn)超同行的強(qiáng)大功能、靈活多變的處理能力、體貼入微的細(xì)節(jié)展現(xiàn)，更讓您直接在熟悉的實景空間面對您的物業(yè)和客戶，輕松完成各項業(yè)務(wù)，帶給您的遠(yuǎn)不只輕松與快捷，而是讓工作成為樂趣!