當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)銷售管理軟件
銷售技巧之與助手搞好關系
“他在開會,晚上打來!留下你的電話號碼,他會回電話給你。”秘書小姐掛線,談話結束。別人又一次截斷了你與老板直接對話的門路。這是你幾天來想盡辦法要與之通話的潛在顧客,他很可能為你帶來一份不錯的合同書,但很明顯他的助手在礙手礙腳。
這是你首選的策略。障礙即助手們,他們是目標人物的左右手,很可能幫你解除困難。因此必須搞好與他們的關系并耐心地解釋你的意圖,以及你想與老板見面或談話的原因。 40%的情況均是如此。我們知道,秘書只是奉命行事。許多年輕的銷售員卻太容易輕信這些助手的籍口,花許多時間不停地致電卻永遠找不到想找的人。一個有經(jīng)驗的銷售員卻曉得用其它的技巧來增加與潛在顧客通電話的可能。
A、創(chuàng)造良好的人際關系
在電話交談中嘗試表達你銷售的產(chǎn)品對該公司非常有用,在說服和引起對方興趣的同時可以乘勝要求她讓你與老板交談或見面。這是制造這種良好關系的引對方發(fā)笑,但要注意避免過多的恭維話,以免給人沒有誠意的印象。
B、在電話中保持笑意
“即使在電話里也可感受到你的笑意,所有的電話營銷人員都會告訴你:必須永遠在電話里保持友好、熱情和實意,因為這樣有利發(fā)展你們的詢問你來電的目的是助手平日工作的一部分。因此永遠不該說:“這是私人電話”或“我想直接跟他談”。寧愿講:“你肯定可以幫我安排一個最佳的時機與他通電吧!”這個道理誰都明白:被別人要求幫助的人總是覺得有面子的。
C、要有說服力
障礙越難超越,就越說明助手是負責分擔老板一部分工作的,他不但負責“過濾”電話信息,而且會為老板選擇最有用的建議。
D、異性相吸
聆聽一位異性的話總是較容易的。尤其是你的聲線夠吸引的話,異性相吸自然會起作用。“障礙若是女性而你也是的話,則找你的男同事幫忙,反之亦然。
相關課程:
《頂尖銷售六步曲內(nèi)訓》
《銷量翻倍的秘訣》
《銷售實戰(zhàn)技能訓練》
- 1如何為客戶提供更好的服務
- 2新業(yè)務員應注意的五個基本房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件技巧
- 3如何做好深度營銷
- 4電話銷售必經(jīng)的5種狀態(tài)
- 5房地產(chǎn)銷售策略21招
- 6了解中國人性格提高成交的機會
- 7汽車銷售技巧:排除意見
- 8干好營銷3句話
- 9銷售溝通技巧:反問法
- 10從郭靖身上感受營銷的味道
- 11房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件中要運用心理學及換位思考
- 12與一名營銷新兵的兩次對話
- 13當客戶問到你產(chǎn)品缺點時怎么辦
- 14大客戶在銷售組織中的地位
- 15成功的電話銷售是如何做的?
- 16營銷:會議營銷應該如何突破
- 17業(yè)務員如何克服客戶拒絕的不快心情
- 18做追加房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件要注意的幾點
- 19團購,只是一種營銷戰(zhàn)術
- 20實用的四種營銷技巧
- 21主題營銷活動之真實需求
- 22銷售:如何讓你的上級快速采納你的意見
- 23“宅營銷”:玩游戲就能買房子
- 24營銷之“以力賣力”
- 25銷售員:要善用客戶語言推銷
- 26金牌銷售的個性特征
- 27去年12月70個大中城市54城新房價格環(huán)比上漲
- 28業(yè)務員須掌握的自我包裝
- 29老顧客是最好新顧客的原因
- 30銷售人員的七大寶典
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓