當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)銷售管理軟件
與一名營(yíng)銷新兵的兩次對(duì)話
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
銷售是一個(gè)貫穿各行各業(yè)的工作,時(shí)下我們處于這個(gè)快速發(fā)展的社會(huì)環(huán)境之中,特別是對(duì)于營(yíng)銷新人,怎樣對(duì)他們有一個(gè)很好的指引?這也是一些略有營(yíng)銷經(jīng)歷的人們之責(zé)任。下面是我有幸與一名營(yíng)銷新人的兩段對(duì)話,希望能引起大家的共鳴。
對(duì)話一:
提問
王先生:
您好:
我是一個(gè)才進(jìn)入銷售行業(yè)不久的新人,我是做電子元器件銷售的工作,對(duì)于銷售,我可以說還沒有入門很多東西都不是很懂,比如怎么開發(fā)客戶,怎么和新客戶打交道,怎么才能用自己的說服力說服客戶用我們額度產(chǎn)品,怎么維持客戶關(guān)系,怎么把自己的業(yè)績(jī)搞上去,在網(wǎng)站上看到了您的文章,我有些感想,可是不解和困惑還是很多,到底銷售這條路適不適合我自己,我都還在猶豫中,但是我不想放棄,因?yàn)槲蚁胱C明我是有能力做銷售的工作的。
因此,希望能和您交流一下,其實(shí)也就是學(xué)習(xí)一下,希望您能多給我一些關(guān)于這些方面的意見和建議,我現(xiàn)在很需要一些銷售方面的技巧啊,和客戶溝通的技巧啊,等等諸如此類的。
最后助您事業(yè)一帆風(fēng)順。
回復(fù)
你好:
還不知道怎么稱呼你。但是很高興我們可以在網(wǎng)絡(luò)中交流銷售這個(gè)話題。
對(duì)于你的問題,我想回答起來難度很大,我的水平也相對(duì)有限,只能片面的給予你一些建議吧。
首先,你要搞清楚一個(gè)問題,你是在什么情況下從事銷售工作的,銷售是你的興趣嗎?如果不是,還可以培養(yǎng)嗎?
如果銷售是你的興趣,你為你的這個(gè)興趣付出了什么?比如:買過或?qū)W過關(guān)于銷售的書籍和刊物嗎?無論是教科書還是銷售大家的著作,至少建議看一看《商界》《銷售與市場(chǎng)》之類的雜志。
如果這些你也做了,那么你關(guān)于生活的觀察,又做到了哪些?比方說家樂福超市的陳列布局比我們國內(nèi)的好在哪里?招商銀行的業(yè)務(wù)流程和環(huán)境比傳統(tǒng)的國有銀行好在哪里?為什么保潔公司的洗發(fā)水,其廣告就是有吸引力?海飛絲,潘婷,飄柔的消費(fèi)者群體定位是什么?你在看這些廣告時(shí)是怎么想的?為什么中國的股市會(huì)如此之火?到底有沒有泡沫?為什么物價(jià)會(huì)上漲?在物價(jià)上漲之時(shí),是不是所有的飯店都在漲價(jià)?你感受過他們的變化沒有?為什么會(huì)有差異?等等等等
當(dāng)別人和你探討起來以上的話題時(shí),你又能回答出多少?
銷售可以說是技巧,也可是說是經(jīng)驗(yàn)的體現(xiàn),我認(rèn)為,對(duì)于你現(xiàn)在而言,最重要的是積累。對(duì)于各種與銷售有關(guān)元素的積累。水到渠成的那一天會(huì)到來的。
對(duì)話二
提問
王先生:
你好,
上次的信忘記落款了,我叫**,對(duì)于我來說,我喜歡銷售,我覺得和人打交道是一種樂趣,但同時(shí)也是一種挑戰(zhàn),因?yàn)槲覀兩钤谏鐣?huì)中就不能不與人打交道,呵呵,說完了感想,還是想像你請(qǐng)教一些實(shí)際的問題,對(duì)于第一次接觸的客戶,應(yīng)該用什么方法才能讓他肯聽我介紹我們的產(chǎn)品呢
因?yàn)橛泻芏嗫蛻舻谝淮味疾惶加诶聿悄悖@是我現(xiàn)在比較頭疼的問題,我想我現(xiàn)在還是很缺乏一些溝通的技巧,你能介紹一些文章或者方法給我嗎?
關(guān)于你所說的積累,我很同意,因?yàn)楹芏鄸|西一天吃不出個(gè)胖子來的。呵呵。但是現(xiàn)實(shí)的壓力也擺在面前,就是業(yè)績(jī),我想沒有一個(gè)老板愿意等你一年或更長(zhǎng)時(shí)間去積累經(jīng)驗(yàn),他追求的還是業(yè)績(jī)吧,呵呵。
等待著你的回答,耽誤了您不少時(shí)間,先說句抱歉,不過我對(duì)你的理論很是認(rèn)可~!
希望能多和你學(xué)習(xí)~!
**
回復(fù)
**:
你好!你指的方法在我看來有點(diǎn)捷徑的意思。在上次給你的回復(fù)當(dāng)中,我說過了,銷售技巧實(shí)際上是積累的過程,不可能一蹴而就。如果拿你的疑惑來分析,你是否在如下方面思考一下:
1、你的著裝是否得體?與你的工作性質(zhì)是否匹配?
2、你的儀表是否得當(dāng)?能不能給予你的客戶認(rèn)同感?
3、你的行為舉止是否成熟,不合適的小動(dòng)作有嗎?
4、你的語言表述清楚與合理嗎?
5、最重要的是你對(duì)你的客戶作了分析沒有?對(duì)客戶的背景了解多少?有沒有針對(duì)性地去嘗試引起客戶共鳴的銷售內(nèi)容?針對(duì)客戶的背景去設(shè)計(jì)相關(guān)的拜訪環(huán)節(jié),及應(yīng)對(duì)方案?
如果客戶就是不愿意和你交流,你是否可以和你的主管共同去拜訪一下,讓他幫助你找到一些更具體的原因
最后,我問你一個(gè)問題:你自己認(rèn)為客戶不愿意和你交流的原因是什么?
如果你找不到,只能說你還沒有進(jìn)入銷售的大門。
祝你工作順利??!
相關(guān)課程:
《煉就頂尖銷售》
《金牌銷售團(tuán)隊(duì)打造及銷售人員激勵(lì)考核寶典》
《員工職業(yè)素養(yǎng)提升訓(xùn)練》
- 1房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件人員的十個(gè)小絕招
- 2旗幟營(yíng)銷--草根皇后,皇帝的領(lǐng)航效用
- 3做銷售要克服5個(gè)缺點(diǎn)
- 4定位營(yíng)銷的十二法則
- 5從郭靖身上感受營(yíng)銷的味道
- 6什么才是真正的整合營(yíng)銷
- 7營(yíng)銷,請(qǐng)用數(shù)據(jù)代替感覺
- 8銷售人員:失敗在最后
- 9提高銷售技巧的方法(二)
- 10十大法則成為房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件高手
- 11做銷售需“三心二意”
- 12如何克服銷售拜訪恐懼癥
- 13百事可樂的開放式營(yíng)銷
- 14銷售技巧之三心二意
- 15做房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件像談戀愛的幾個(gè)方面
- 16怎樣提高銷售人員的工作效率
- 17房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件人員要提高成交幾率應(yīng)掌握的技能
- 18團(tuán)購,只是一種營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù)
- 19客戶眼中優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員是怎樣的
- 20房地產(chǎn)銷售常見問題之八:客戶簽約時(shí)間不定
- 21做好業(yè)務(wù)員非常重要的二點(diǎn)
- 22有效開拓準(zhǔn)客戶的三招
- 23營(yíng)銷的范本
- 24談主題營(yíng)銷之內(nèi)容表現(xiàn)
- 2526英文字母營(yíng)銷法則(續(xù))
- 26銷售技巧提升之用數(shù)字說話
- 27銷售:什么是最高境界
- 28提高銷售業(yè)績(jī)的20個(gè)小方法
- 29業(yè)務(wù)員要注意裝束、談吐和舉動(dòng)
- 30房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)銷售之帶看現(xiàn)場(chǎng)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓