工程造價基礎(chǔ)知識人工材料等定額基價：定額基價

工程造價基礎(chǔ)知識人工材料等定額基價：定額基價

定額基價，亦稱分項工程單價，一般是指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價格。

定額基價相對比較穩(wěn)定，有利于簡化概（預(yù)）算的編制工作。之所以是不完全價格，一是因?yàn)橹话巳斯?、材料、機(jī)械臺班的費(fèi)用，只能算出直接費(fèi)。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，隨著工程造價改革的進(jìn)一步深化，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的要求，也可編出建筑安裝產(chǎn)品的完全費(fèi)用單價，這種單價除了包括人工、材料、機(jī)械臺班三項費(fèi)用外，還包括管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用，形成工程量清單項目的綜合單價的基價，為發(fā)承包雙方組成工程量清單項目綜合單價構(gòu)建了平臺。目前，我國已有不少省、市采用此法，取得了成效。

定額基價是確定分項工程的基準(zhǔn)價，對編制的全國定額基價采用北京市價格為基價，各省、自治區(qū)編制的定額，采用省會（首府）所在地價格，使用時在基價的基礎(chǔ)上，根據(jù)工程所在地的市場價進(jìn)行調(diào)整。定額基價具有下列優(yōu)點(diǎn)：一是定額基價相對比較穩(wěn)定，有利于簡化概（預(yù)）算的編制工作。二是有利于建立統(tǒng)一建筑市場，實(shí)行統(tǒng)一的預(yù)算定額，避免各地市等編制單位估價表，最后還是要調(diào)價差的繁瑣。

（一）基價的編制依據(jù)

（1）現(xiàn)行的預(yù)算定額；

（2）現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)，目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑勞務(wù)市場的價格；

（3）現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價格；

（4）現(xiàn)行的施工機(jī)械臺班價格。

（二）基價的確定方法

定額基價是由若干個計算出的項目的單價構(gòu)成，計算公式為：

（三）確定定額項目基價的步驟

（1）填寫人工、材料、機(jī)械臺班單價；

（2）計算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和分項工程基價；

（3）復(fù)核計算過程；

（4）報送審批。