2015年二級建造師《法規(guī)》重點：民事法律關系的終止

　　民事法律關系的終止是指民事法律關系主體之間的權(quán)利義務不復存在，彼此喪失了約束力。法律關系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。

　?。ㄒ唬┳匀唤K止： 民事法律關系自然終止，是指某類民事法律關系所規(guī)范的權(quán)利義務順利得到履行，取得了各自的利益，從而使該法律關系達到完結(jié)。 例如，施工單位按時竣工，建設單位也依合同支付了工程款，他們的法律關系就終止了。這就是自然終止。

　?。ǘ﹨f(xié)議終止： 民事法律關系協(xié)議終止，是指民事法律關系主體之間協(xié)商解除某類建設法律關系規(guī)范的權(quán)利義務，致使該法律關系歸于消滅。 協(xié)議終止有兩種表現(xiàn)形式：

　　1．即時協(xié)商：這種協(xié)議終止指的是當事人雙方就終止法律關系事宜即時協(xié)商，達成了一致意見后終止了他們的法律關系。

　　2．約定終止條件： 這種協(xié)議終止指的是雙方當事人在簽訂合同的時候就約定了終止的條件，當具備這個條件時，不需要與另一方當事人協(xié)商，一方當事人即可終止其法律關系。

　?。ㄈ┻`約終止民事法律關系違約終止，是指民事法律關系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類民事法律關系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)。

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