2015一級建造師《建設工程經(jīng)濟》講義匯總（16）

　　固定資產(chǎn)的概念

　　固定資產(chǎn)，指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：

　?、贋樯a(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的；

　?、谑褂媚晗蕹^一年；

　?、蹎挝粌r值較高。

　　通常是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)在同時滿足以下兩個條件時，才能加以確認：

　?、僭摴潭ㄙY產(chǎn)包含的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；

　?、谠摴潭ㄙY產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

　　企業(yè)在對固定資產(chǎn)進行確認時，應當按照固定資產(chǎn)定義和確認條件，考慮企業(yè)的具體情形加以判斷。企業(yè)的環(huán)保設備和安全設備等資產(chǎn)，雖然不能直接為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益，卻有助于企業(yè)從相關資產(chǎn)獲得經(jīng)濟利益，也應當確認為固定資產(chǎn)，但這類資產(chǎn)與相關資產(chǎn)的賬面價值之和不能超過這兩類資產(chǎn)可收回金額的總額。

　　固定資產(chǎn)的分類

　　企業(yè)的固定資產(chǎn)根據(jù)不同的管理需要和核算要求以及不同的分類標準，可以進行不同的分類，主要有以下幾種分類方法：

　　（一）按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途劃分，可分為生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。

　　1、生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指參與生產(chǎn)經(jīng)營過程或直接為生產(chǎn)經(jīng)營服務的資產(chǎn)，如生產(chǎn)經(jīng)營使用的房屋、建筑物、機器設備、動力設備、傳導設備、工具、儀器、生產(chǎn)工具、運輸設備、管理用具等。

　　2、非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指不直接參加或服務于生產(chǎn)經(jīng)營過程的各種固定資產(chǎn)，如職工宿舍、招待所、學校、幼兒園、食堂、醫(yī)院、俱樂部、浴室、理發(fā)室等使用的房屋、設備和其他固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)按經(jīng)濟用途分類，可以歸類反映和監(jiān)督企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)的構(gòu)成及變化情況，促使企業(yè)合理配置固定資產(chǎn)，充分發(fā)揮固定資產(chǎn)的效能。

　　（二）按固定資產(chǎn)的使用情況劃分，可分為使用中的固定資產(chǎn)、未使用的固定資產(chǎn)和不需用的固定資產(chǎn)。

　　1、使用中的固定資產(chǎn)是指企業(yè)正在使用的生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。由于季節(jié)性經(jīng)營或大修理等原因暫時停止使用的固定資產(chǎn)，以及企業(yè)出租給其他單位使用或內(nèi)部替換使用的固定資產(chǎn)，應視為使用中的固定資產(chǎn)。

　　2、未使用的固定資產(chǎn)是指企業(yè)已完工或已購建的尚未交付使用的新增固定資產(chǎn)，進行改建、擴建的固定資產(chǎn)以及經(jīng)批準停止使用的固定資產(chǎn)。如企業(yè)購建的尚待安裝的固定資產(chǎn)、經(jīng)營任務變更停止使用的固定資產(chǎn)。

　　3、不需用的固定資產(chǎn)是指本企業(yè)現(xiàn)在和今后都不需用或多余的、需要處理的固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)按使用情況分類，有利于考核和監(jiān)督企業(yè)固定資產(chǎn)的利用情況，促使企業(yè)挖掘固定資產(chǎn)的潛力，合理地使用固定資產(chǎn)，以提高現(xiàn)有固定資產(chǎn)的利用效率。這種分類方法，也便于企業(yè)正確、合理地計提固定資產(chǎn)折舊。

　　（三）按固定資產(chǎn)的所有權劃分，可分為自有固定資產(chǎn)和租入固定資產(chǎn)。

　　1、自有固定資產(chǎn)是指企業(yè)具有所有權的固定資產(chǎn)，包括自用固定資產(chǎn)和租出固定資產(chǎn)。租出固定資產(chǎn)是指企業(yè)在經(jīng)營租賃方式下出租給其他單位使用的固定資產(chǎn)。

　　2、租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)不具有所有權，而是根據(jù)租賃合同向其他單位租入的固定資產(chǎn)。

　　固定資產(chǎn)按所有權分類，有利于考核和監(jiān)督企業(yè)在用固定資產(chǎn)的產(chǎn)權結(jié)構(gòu)，促使企業(yè)挖掘自有固定資產(chǎn)的潛力，節(jié)約租金支出，同時也便于企業(yè)采用不同的管理方法，對固定資產(chǎn)進行管理。

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