一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》第二章重要知識(shí)點(diǎn)與難點(diǎn)（5）

　　13.施工成本分析的方法（P114～118）

　?。?）比較法

　　又稱“指標(biāo)對(duì)比分析法”，具有通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握的特點(diǎn)。

　　（2）因素分析法

　　又稱連環(huán)置換法。其計(jì)算步驟如下：

　　·確定分析對(duì)象，并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)數(shù)的差異

　　·確定該指標(biāo)是由那幾個(gè)因素組成的，并按其相互關(guān)系進(jìn)行排序（排序規(guī)則是：先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對(duì)值，后相對(duì)值）

　　·以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ)，將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘，作為分析替代的基數(shù)

　　·將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排序進(jìn)行替換計(jì)算，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來(lái)

　　·將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果，與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較，兩者的差異即為該因素對(duì)成本的影響程度

　　·各個(gè)因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對(duì)象的總差異相等

　　（3）差額計(jì)算法

　　差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式

　?。?）比率法

　　比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是：先把對(duì)比分析的數(shù)值變成相對(duì)數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有：

　　·相關(guān)比率法

　　·構(gòu)成比率法

　　·動(dòng)態(tài)比率法

　　難點(diǎn)如下：

　　1.施工預(yù)算與施工圖預(yù)算之間的區(qū)別

　　2.建筑安裝工程費(fèi)用的組成

　　3.工程設(shè)計(jì)變更程序

　　4.工程變更價(jià)款的確定方法

　　5.工程價(jià)款調(diào)整方法與規(guī)定

　　6.價(jià)格調(diào)整的規(guī)定與方法

　　7.贏得值法

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