監(jiān)理單位與項目參建各方的關系

監(jiān)理單位與項目參建各方的關系

1、與業(yè)主關系——被委托與委托關系
業(yè)主與監(jiān)理單位之間是委托與被委托關系，監(jiān)理單位受雇與業(yè)主，代表業(yè)主的利益，依據監(jiān)理合同中的內容及權限，全權處理有關工程建設過程建設過程的一切事宜，但監(jiān)理部是業(yè)主代表，對設計工程進度與質量相抵觸，投資費用等重大事項的處理，必須得到業(yè)主認可。總之，監(jiān)理工程師始終以維護業(yè)主的合法權益為工作宗旨，開展各項監(jiān)理工作。
2、與總承包商關系——監(jiān)理與被監(jiān)理關系
監(jiān)理單位與施工總承包商是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，承包商在施工時須接受監(jiān)理單位的督促和檢查，并為監(jiān)理單位開展工作提供方便，包括提供監(jiān)理工作所需的原始記錄，施工組織設計進度計劃等技術資料。凡分包商需進行階段驗收或隱蔽工程驗收的項目，總承包商應先驗收通過后再交監(jiān)理單位驗收。監(jiān)理單位要為施工的順利創(chuàng)造條件，按時按計劃做好驗收工作。
3、與分包商關系——監(jiān)理與被監(jiān)理關系
監(jiān)理單位同分包商之間也是監(jiān)理和被監(jiān)理的關系。分包商在施工進度，技術方案和施工措施上確認事項，應通過總承包商向監(jiān)理單位提出，監(jiān)理單位發(fā)出的工程整改通知書或停工通知書，由監(jiān)理單位發(fā)給總承包商，再由總承包商轉發(fā)給有關分包商。
4、與設計單位關系——工作關系
監(jiān)理單位與設計單位無合同關系。但監(jiān)理工程師本著對業(yè)主負責的態(tài)度，將與設計單位保持經密的聯(lián)系。監(jiān)理單位在施工監(jiān)理過程中應認真貫徹設計意圖，嚴格督促施工承建商按圖施工，監(jiān)理單位無權變更設計。凡發(fā)現(xiàn)圖紙中有疑問或提出建議時，均需與設計單位進行商討并由設計單位作出修改變更意見，設計單位如發(fā)現(xiàn)施工承建商在施工過程中有不符合設計、施工規(guī)范的行為時，應及時向監(jiān)理單位提出，并由監(jiān)理單位及時組織有關人員處理。
5、與政府職能部門關系——被管理與管理關系
政府各職能部門依據有關的法律、法規(guī)對工程項目進行強制性的管理并對監(jiān)理單位實行監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應及時了解和掌握政府職能部門頒發(fā)的法律、法規(guī)、并及時提供給業(yè)主和施工承包商，以保證項目建設在法制軌道上進行。做好工程信息的統(tǒng)計上報工作，并協(xié)助有關職能部門做好項目的驗收工作；在設計各項需報批的施工作業(yè)時，應督促施工承包商在措施上滿足政府要求，并及時通過政府部門的批準。