18省份啟動不動產統一登記工作 不動產登記條例有望月底出臺

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    隨著山西近日下發(fā)《關于整合不動產登記職責的通知》，據不完全統計，中國至少已有18個省(區(qū)、市)啟動了不動產統一登記工作。同時，不動產登記條例的面世也進入倒計時，按照國務院此前要求，該條例要在6月底前出臺。專家指出，不動產統一登記有助于提高不動產登記的效率和水平，同時也可為開征房產稅和反腐敗發(fā)揮一定作用。

    18省份啟動不動產統一登記工作

    山西省國土資源廳24日發(fā)布消息，根據山西省機構編制委員會辦公室日前下發(fā)的《關于整合不動產登記職責的通知》，山西省不動產統一登記工作職責已劃歸省國土資源廳，這標志著山西省不動產統一登記工作已全面啟動。

    據不完全統計，至此，中國啟動不動產統一登記工作的省份至少已達到18個，這些地區(qū)包括天津、河北、內蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、上海、浙江、江西、山東、湖北、湖南、海南、四川、云南、陜西、甘肅和山西。

    其中，河北、黑龍江、山東、湖北、江西、山西等6省明確建立不動產登記聯席會議制度，北京、遼寧、黑龍江、廣東、四川等5省(市)已在國土資源廳(局)內成立了不動產統一登記領導小組，此外，湖南已決定在長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行開展相關試點。

    不動產登記條例有望月底出臺

    今年以來，中國官方推進不動產統一登記工作的進程明顯加速。3月，不動產登記工作第一次部際聯席會議召開;4月，國土部成立不動產登記工作領導小組;5月，不動產登記局正式掛牌;6月16日，不動產登記信息平臺研究設計啟動。

    按照相關時間表，被視為“頂層設計”的不動產登記條例要在6月底出臺。國務院辦公廳于2013年3月26日發(fā)布的《關于實施〈國務院機構改革和職能轉變方案〉任務分工的通知》明確要求：2014年6月底前出臺不動產登記條例。

    如今距離時間大限僅剩幾天，不動產登記條例的出臺也進入倒計時。據悉，國土資源部5月14日審議并通過《國土資源部2014年立法工作計劃(草案)》，其中明確要求力爭在6月底前將《不動產登記條例(送審稿)》報出。

    分析稱或有助于征稅和反腐敗

    在輿論看來，不動產統一登記有助于提高不動產登記的效率和水平，同時有利于摸清房產底數，為房產稅開征奠定條件，也可間接為反腐敗發(fā)揮一定作用。

    中國人民大學商法研究所所長劉俊海表示，不動產統一登記整合多部門職責，有助于提高不動產登記的效率和水平，保護公民房屋等私人財產合法所有權，同時維護交易安全。

    偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉指出，不動產統一登記有助于摸清家底，摸清國內不動產市場的狀況，為將來土地供應、市場調整、城市規(guī)劃、開工建設等多方面提供基礎性的參考依據，也為未來房產稅的開征提供一個必要條件。

    中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍此前在接受采訪時表示， “房叔”“房姐”的出現表明了房產信息不公開、不透明的弊端，不動產統一登記和公開查詢系統建立后，有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正當交易的問題，對于預防和發(fā)現腐敗活動、斬斷利益輸送有一定作用。 

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