二級建造師《法規(guī)及相關知識》：合同無效的法律后果

　　21．合同無效的法律后果

　　返還財產

　　折價補償

　　賠償損失

　　收歸國庫所有

　　22．可變更、可撤銷合同的內涵

　　訂立的合同欠缺生效條件時，一方當事人通過行使撤銷權，使已經生效的合同效力歸于消滅或使合同內容變更

　　可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別

　　無效合同自始無效，即從訂立起就無效，不取決于當事人是否主張無效

　　可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力，其效力取決于撤銷權人是否向法院或仲裁機構主張行使撤銷權以及是否被支持

　　可變更可撤銷合同與無效合同的區(qū)別

　　比較項目 無效合同 可變更、可撤銷合同

　　涉及范圍 危害當事人、國家、社會和他人的利益 主要涉及當事人利益

　　原因 非法，惡意的不公正與不合法 違法，合同的意思表示有瑕疵或誤解

　　原因與結果關系 由于原因的存在必然導致合同無效 原因與結果之間無必然關系，結果取決于當事人是否行使撤銷權

　　23．可變更、可撤銷合同的種類

　　因重大誤解訂立的合同

　　表意人因為誤解作出了意思表示

　　表意人的誤解是重大的

　　誤解是由表意人自己的過失造成的

　　誤解不應是表意人故意發(fā)生的

　　顯失公平的合同

　　合同在訂立時就顯失公平

　　合同內容在客觀上利益嚴重失衡

　　受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意

　　因欺詐脅迫而訂立的合同

　　一類欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益，作無效合同對待

　　另一類以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益，作為可撤銷合同處下，體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿

　　乘人之危而訂立的合同（不是無效合同，體現(xiàn)對受害人意愿的尊重）

　　不法行為人乘對方危難或者急迫之際逼迫對方

　　受害人因為自身危難或者急迫而訂立合現(xiàn)

　　不法行為人通過利用對方危難或者急迫，獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益

　　24．撤銷權

　　撤銷權主體：撤銷權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使

　　裁定合同效力的機構：法院和仲裁機構

　　撤銷權的內容

　　可申請撤銷合同

　　可申請變更合同

　　可不行使撤銷權繼續(xù)認可該合同

　　合同被撤銷的后果

　　撤銷權的消滅

　　當事人知道或應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的

　　當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的

　　25．效力待定合同

　　內涵

　　指合同成立之后，是否具有效力還未確定，有待于其他行為或事實方可確定效力

　　類型及處理方式

  泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總

　　·網校名師達江在線解答學員問題——二建考試交流帖

　　2016二級建造師輔導課程、輔導書熱銷：

輔導班次

適合人群

配套輔導書

特色班

　超值優(yōu)惠套餐，適合基礎好，自學能力強學員 　　　　450元/門

通關班

　報名、考試不過，下期免費學，適合提前備考的學員　 700元/門

精品班

　高清智能交互課件，適合基礎薄弱、工作較忙學員 　　980元/門

實驗班

　簽協(xié)議保障通關，適合專職助教督促指導，零基礎學員 1800元/門