一級建造師工程經(jīng)濟考點——經(jīng)濟效果評價的方法

　?。?）經(jīng)濟效果評價的基本方法。

　　經(jīng)濟效果評價的基本方法包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類，對同一個技術(shù)方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

　?。?）按評價方法的性質(zhì)分類。

　　按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟效果評價分為定量分析和定性分析。

　　定量分析是指對可度量因素的分析方法。在技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中考慮的定量分析因素包括資產(chǎn)價值、資本成本、有關(guān)銷售額、成本等一系列可以以貨幣表示的一切費用和收益。

　　定性分析是指對無法精確度量的重要因素實行的估量分析方法。

　?。?）按評價方法是否考慮時間因素分類。

　　對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。

　　靜態(tài)分析是不考慮資金的時間因素，亦即不考慮時間因素對資金價值的影響，而對現(xiàn)金流量分別進行直接匯總來計算分析指標(biāo)的方法。

　　動態(tài)分析是在分析項目或方案的經(jīng)濟效益時，對發(fā)生在不同時間的現(xiàn)金流量折現(xiàn)后來計算分析指標(biāo)。

　　（4）按評價是否考慮融資分類。

　　經(jīng)濟效果分析可分為融資前分析和融資后分析。一般宜先進行融資前分析，在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進行融資后分析。

　?。?）按技術(shù)方案評價的時間分類。

　　按技術(shù)方案評價的時間可分為事前評價、事中評價和事后評價。

　　事前評價：是指在技術(shù)方案實施前為決策所進行的評價。

　　事中評價：亦稱跟蹤評價，是指在技術(shù)方案實施過程中所進行的評價。

　　事后評價：亦稱后評價，是在技術(shù)方案實施完成后，總結(jié)評價技術(shù)方案決策的正確性，技術(shù)方案實施過程中項目管理的有效性等。

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