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7月起四川推行新版商品房買賣合同 增加查驗(yàn)房屋環(huán)節(jié)
摘要：7月1日起，四川將推行新的商品房買賣合同。與現(xiàn)行商品房買賣合同相比，新合同強(qiáng)化了交付具體條件，增加查驗(yàn)房屋環(huán)節(jié)，增加了房屋不利因素告知等條款。
7月1日起，四川將推行新的商品房買賣合同。與現(xiàn)行商品房買賣合同相比，新合同強(qiáng)化了交付具體條件，增加查驗(yàn)房屋環(huán)節(jié)，增加了房屋不利因素告知等條款。
近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合四川省工商行政管理局發(fā)布《四川省商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》。省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新合同文本強(qiáng)化了交付具體條件，增加查驗(yàn)房屋環(huán)節(jié)，對(duì)商品房質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行歸納分類，增加了質(zhì)量擔(dān)保、預(yù)售資金監(jiān)管、買受人信息保護(hù)、房屋不利因素告知等條款。參與起草新合同文本的省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處工作人員介紹，按新合同要求，比如周邊有污水處理廠、高壓變電站等“房屋不利因素”必須提前告訴買方。“還有就是新規(guī)定里的商品房‘預(yù)告登記’，這就能有效避免房地產(chǎn)商‘一房多賣’”。
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