墻上開(kāi)偏門(mén) 安全嗎?

墻上開(kāi)偏門(mén) 安全嗎

“小區(qū)25號(hào)樓一住戶在2樓墻上開(kāi)了個(gè)門(mén)，會(huì)不會(huì)危及墻體安全啊？”昨日，洛陽(yáng)市洛龍區(qū)銀隆開(kāi)元名郡小區(qū)居民王先生反映。

王先生居住的房屋為商住一體樓，一層二層為臨街商鋪，三層以上為居民住宅使用。昨日10時(shí)許，在現(xiàn)場(chǎng)看到，通往二層的鐵架樓梯“藏”在花叢中，二層新開(kāi)的門(mén)為一單開(kāi)鐵門(mén)，鐵門(mén)穿過(guò)保溫層和墻體被固定住，旁邊的窗戶用木板擋住。從窗戶向屋內(nèi)看，吊頂和墻面已經(jīng)裝修完畢，其余部分正在裝修中，從屋內(nèi)不時(shí)傳來(lái)工人裝修的電鉆聲。

據(jù)銀隆開(kāi)元名郡物業(yè)中心工作人員蔚女士介紹，業(yè)主的建筑面積總計(jì)420平方米左右，一層為前臺(tái)，二層準(zhǔn)備改造成旅社使用。她說(shuō)，物業(yè)方面已經(jīng)知道業(yè)主要對(duì)墻體進(jìn)行改造，“開(kāi)門(mén)的墻體為框架剪力墻，不負(fù)責(zé)承重，新設(shè)的門(mén)是開(kāi)在框架內(nèi)的砌塊磚上，對(duì)于樓體承重沒(méi)有影響”。

記者聯(lián)系上戶主魏先生，他說(shuō)，如果改造成旅社，需重新設(shè)置一條消防通道，“裝修的師傅說(shuō)需要在小區(qū)內(nèi)的墻面上再開(kāi)一個(gè)‘后門(mén)’，這樣消防檢查的時(shí)候才能通過(guò)，旅社才能正常開(kāi)業(yè)。”

銀隆置業(yè)有限公司工程部的工作人員解釋，魏先生鑿開(kāi)的是剪力墻框架內(nèi)的填充墻，未破壞墻的主體結(jié)構(gòu)。隨后，蔚女士拿出一張25號(hào)樓的工程圖紙，上面寫(xiě)著“經(jīng)與置業(yè)公司工程部溝通，此處窗戶改為門(mén)，墻體為非承重墻，在安全及技術(shù)方面，墻體可以拆除”。“房子肯定還是安全的，如果不合規(guī)我們也要擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)，希望小區(qū)居民盡可放心居住”。