我國既有建筑改造項目開始啟動

住建部印發(fā)的“既有居住建筑節(jié)能改造指南”，從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四方面進行既有居住建筑的節(jié)能改造。意味著建筑節(jié)能的巨大市場已徐徐開啟，萬億元規(guī)模的巨大市場將加速形成。我國城鎮(zhèn)既有居住建筑量大面廣。

據(jù)不完全統(tǒng)計，僅北方采暖地區(qū)城鎮(zhèn)既有居住建筑就有大約35億平方米需要和值得節(jié)能改造。這些建筑已經(jīng)建成使用20年-30年，能耗高，居住舒適度差，許多建筑在采暖季室內(nèi)溫度不足10℃，同時存在結(jié)露霉變、建筑物破損等現(xiàn)象，與我國全面建設小康社會的目標很不相應。既有建筑節(jié)能改造，特別是嚴寒和寒冷地區(qū)既有居住建筑的節(jié)能改造，是當前和今后一段時期建筑節(jié)能工作的重要內(nèi)容，對于節(jié)約能源、改善室內(nèi)熱環(huán)境、減少溫室氣體排放、促進住房城鄉(xiāng)建設領域發(fā)展方式轉(zhuǎn)變與經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展，具有十分重要的意義。推動我國既有建筑改造工作健康快速發(fā)展，城市老舊小區(qū)改造是一項新興事業(yè)，也是一項重要的民生工程。當前宏觀經(jīng)濟存在下行壓力，通過自主創(chuàng)新，推進老舊小區(qū)綜合改造工程，可以拉動投資和消費，既保持經(jīng)濟穩(wěn)定增長，拉動諸多行業(yè)發(fā)展、形成經(jīng)濟增長的產(chǎn)業(yè)鏈，解決傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能過剩；又可以增加就業(yè)，順應人口結(jié)構(gòu)變化，實現(xiàn)人民安居和社區(qū)養(yǎng)老。既有建筑改造，尤其是老舊住宅小區(qū)綜合改造面臨著有關(guān)政策法規(guī)、管理機制、標準規(guī)范和資金來源渠道等問題，有關(guān)部門在抓緊研究出臺支持和市場化投融資解決。