一級建造師學習報（2013年3月11日）

距2013年考試還有187天

【本期導讀】

　　·安徽省發(fā)放2013年第2批建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章
　　·建筑工程一切險的除外責任
　　·合同文件優(yōu)先順序解釋
　　·齊錫晶老師對《工程經濟》設計概算部分的分析
　　·2013年一級建造師各科知識點微視頻集錦

　　【考試動態(tài)】

　　安徽省發(fā)放2013年第2批建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章

　　經審核并報住房和城鄉(xiāng)建設部備案，安徽省有110人符合一級建造師初始注冊條件，52人符合一級建造師變更注冊條件，15人符合一級建造師增項注冊條件，122人符合二級建造師變更注冊條件，3人符合一級建造師臨時執(zhí)業(yè)資格變更注冊條件，37人符合二級建造師臨時執(zhí)業(yè)資格變更注冊條件，14人符合注冊建造師執(zhí)業(yè)證書（印章）遺失補辦申請條件，準予注冊。上述人員的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章已制作完成，請各市建管部門來安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳集中領取。詳情請查看>>

【歷年考題剖析】

1．設計概算是設計單位編制和確定的建設工程項目從籌建至（ 　）所需全部費用的文件。（2012年《工程經濟》單選題）
　　A．辦理完竣工結算
　　B．竣工交付使用
　　C．項目報廢
　　D．施工保修期滿
　　答案：B
　　解析：設計概算是設計文件的重要組成部分，編制和確定的建設工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。故選B.
　　2．關于建設工程施工合同談判與簽約的說法，正確的是（　 ）。（2012年《項目管理》單選題）
　　A．在合同談判階段形成的所有文件都是合同文件的組成部分
　　B．建設工程施工合同由合同雙方達成協(xié)議并簽字后，即受法律保護
　　C．雙方在合同談判結束后，即形成正式的合同文件
　　D．在合同談判中，雙方可以對技術要求進行進一步討論和確認
　　答案：D
　　解析：在合同談判中，雙方可以對技術要求進行進一步討論和確認。A并不是合同談判期間所有的文件都是合同文件的組成部分，A錯誤；B并不是達成一致簽字后就一定是有效合同，B錯誤；C雙方在合同談判結束后，應當先形成一個完整的合同文本草案C錯誤。故選D.
　　3．根據(jù)《建設工程質量管理條例》，組織有關單位參加建設工程竣工驗收的義務主體是（ ?。?。（2012年《法規(guī)》單選題）
　　A．施工企業(yè)
　　B．建設單位
　　C．建設行政主管部門
　　D．建設工程質量監(jiān)督機構
　　答案：B
　　解析：對工程進行竣工檢查和驗收，是建設單位法定的權利和義務。故選B.

【考點精講】

《法規(guī)》：建筑工程一切險的除外責任（10條）

（1）設計錯誤引起的損失；

（2）自然磨損；

（3）因原材料缺陷或工藝不善引起的損失；

（4）非外力引起的機械或電氣裝置本身損失；

（5）維修保養(yǎng)或正常檢修費用；

（6）文字資料及包裝物料；

（7）盤虧；

（8）領有公共運輸執(zhí)照或已保險的運輸設備損失；

（9）工地內及周圍已有的財產；

（10）期限終止前已竣工驗收或實際占用的部分。

【難點辨析】

《項目管理》：解釋合同文件優(yōu)先順序

解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內，可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內進行調整。原則上應把文件簽署日期在后的和內容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：

（1）協(xié)議書（包括補充協(xié)議）；

（2）中標通知書；

（3）投標書及其附件；

（4）專用合同條款；

（5）通用合同條款；

（6）有關的標準、規(guī)范及技術文件；

（7）圖紙；

（8）工程量清單；

（9）工程報價單或預算書等。

發(fā)包人在編制招標文件時，可以根據(jù)具體情況規(guī)定優(yōu)先順序。

【答疑精華】

《法規(guī)》：竣工驗收應該有哪些完整的技術檔案和施工管理資料

竣工驗收需要的完整的技術檔案和施工管理資料如下：

（1）工程項目竣工驗收報告；

（2）分項、分部工程和單位工程技術人員名單；

（3）圖紙會審和技術交底記錄；

（4）設計變更通知單、技術變更核實單；

（5）工程事故發(fā)生后調查和處理資料；

（6）隱蔽驗收記錄及施工日志；

（7）竣工圖；

（8）檢驗評定資料；

（9）合同約定的其它資料。

【專家指導】

齊錫晶老師對《工程經濟》設計概算部分的分析

反映建設單位所發(fā)生的建設投資的全部內容，并由三級概算組成的設計概算，是控制工程項目投資、優(yōu)化設計方案的重要工具。其編制過程是以單位工程概算為基礎的，逐級綜合匯總的過程，其審查也與編制過程密切相關。因此，應試人員應當對單位建筑工程、設備及安裝工程概算等的編制與審查具有較好的把握。

【每期一練】

1．（單選題）下述文件中，屬于單位建筑工程概算的有（　 ）。（《工程經濟》）
　　A．給排水工程概算
　　B．設備安裝工程概算
　　C．采暖工程概算
　　D．土地使用費概算
　　E．預備費概算
　　2．（單選題）根據(jù)《建設工程質量管理條例》，建設工程竣工驗收應當具備的條件不包括（ ?。＃ā斗ㄒ?guī)》）
　　A．完成建設工程設計和合同約定的各項內容
　　B．有完整的技術檔案和施工管理資料
　　C．建設單位和施工企業(yè)已簽署工程結算文件
　　D．勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位已分別簽署質量合格文件
　　3．（單選題）下列建設工程項目招投標活動中，屬于合同要約行為的是（　 ）。（《項目管理》）
　　A．訂立承包合同
　　B．發(fā)布招標公告
　　C．提交投標文件
　　D．發(fā)出中標通知書

【答案及解析】

1．答案：AC
　　解析：設計概算分為三級概算，在最基本的單位工程概算中又分為建筑工程概算、設備及安裝工程概算。備選答案中的B屬于設備及安裝工程概算，DE屬于工程建設其他費（不屬于單位工程概算的范疇）。
　　2．答案：C
　　解析：結算是在竣工之后，所以不可能是其前置條件。
　　3．答案：C
　　解析：招標人通過媒體發(fā)布招標公告，或向符合條件的投標人發(fā)出招標文件，為要約邀請；投標人根據(jù)招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約；招標人通過評標確定中標人，發(fā)出中標通知書，為承諾；招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。

【論壇精華】

如何緩解一建學習的壓力

生活在當今社會我們無時無刻不在感受著來自各方各面形形色色的壓力，在參加一級建造師復習考試時所承受的壓力該如何緩解呢？當你感到壓力來臨的時候，要學會放松，可以試試這幾個方法：調整呼吸、多運動、注意飲食等等，在我們學習一建的過程中感受壓力時，可以嘗試多種方法緩解下壓力，在一建的學習路上耐力持久。查看原貼>>

【休閑娛樂】

施工縫指的是在混凝土澆筑過程中，因設計要求或施工需要分段澆筑而在先、后澆筑的混凝土之間所形成的接縫。后澆帶是在建筑施工中為防止現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構由于溫度、收縮不均可能產生的有害裂縫，按照設計或施工規(guī)范要求，在基礎底板、墻、梁相應位置留設臨時施工縫，將結構暫時劃分為若干部分，經過構件內部收縮，在若干時間后再澆搗該施工縫混凝土，將結構連成整體。施工縫，是施工時不能夠保證連續(xù)施工留下，而后澆帶是設計要求必須留置的。是為了消除混凝土整體結構應力必須要留置的，施工縫在可能的情況下盡量不留。

【網校關注】

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責任編輯：風信子

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