山水園林城市住宅小區(qū)的景觀特點

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簡介： 各位朋友，各位同行，女士們、先生們，下午好！首先感謝住博會組委會提供給了我們這次和同行交流的機會。我要談的題目是“山水園林城市住宅小區(qū)的景觀特點?！?.....
關(guān)鍵字：山水園林 城市 住宅小區(qū) 景觀特點

　　各位朋友，各位同行，女士們、先生們，下午好！首先感謝住博會組委會提供給了我們這次和同行交流的機會。我要談的題目是“山水園林城市住宅小區(qū)的景觀特點?！?

　　隨著近幾年房地產(chǎn)開發(fā)的不斷成熟，園林景觀作為住宅小區(qū)產(chǎn)品品質(zhì)當(dāng)中不可或缺的重要組成部分，越來越受到了開發(fā)商和業(yè)主的重視。而住宅小區(qū)的景觀建設(shè)客觀上對改善人們的居住環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境起到了很好的作用。據(jù)我的了解，在重慶園林建設(shè)景觀做的好、有亮點的基本上都集中在了住宅小區(qū)。當(dāng)然這方面的原因有很多，從開發(fā)商的角度來看，在住宅小區(qū)里面園林景觀的投入，從邊際效益上講也是最高的。所以園林景觀的建設(shè)不僅僅是業(yè)主的需要也是開發(fā)商的需要。

　　最近幾年來從全國各個地方來看，住宅建設(shè)開發(fā)的過程中，形成了不同的風(fēng)格。不僅僅是在建筑的形式上，在園林景觀上也形成了不同的風(fēng)格。作為我來自的山城重慶，住宅園林景觀建設(shè)上也有它自己的特點。這個特點實際上與城市的特點很有關(guān)系。重慶是一個很有特色的城市，這一點大家都知道，它是有山有水，有山的城市很多，有水的城市也很多，但是有山有水的這種大城市在國內(nèi)并不多見。重慶一個是有山有水，第二個由于有山的原因，城市基本上沒有什么平地。去過重慶的朋友都知道，不管是解放碑、還是朝天門，都是爬坡下崗，同時有兩江穿城而過，水系比較豐富，這是他的另外一個特點。另外從氣侯上的特點來看，因為景觀里面離不開植物，這和氣侯非常有關(guān)系。重慶的夏季非常炎熱，而且時間長，從5月份到9月份都是30多度的溫度。冬天基本上沒有什么凍期，重慶的植物品種也非常的豐富，從日照上來講重慶不是太高，經(jīng)常是霧蒙蒙的山城，文化上是巴渝文化的影響較深，我們撇開經(jīng)濟上的問題，從經(jīng)濟上講和沿海、東部發(fā)達城市相比的話，重慶差一點。

　　從以上地域文化的特點，城市發(fā)展的特點，重慶的園林景觀發(fā)展到現(xiàn)在為止有他的特色，我們認(rèn)為有以下幾大特點，山水是園林景觀的兩大主題，重慶作為一個山城，也作為一個水系非常發(fā)達的城市，對自然的原生的山、水的借用是我們重慶住宅小區(qū)里面園林景觀建設(shè)的一大特點。第二個特點是對坡地的著重處理手法。我們知道很多城市，包括深圳和很多城市都要堆假山，在我們那兒不需要，到處都是山。坡地的問題帶來一個問題，對園林景觀在地的處理上帶來了一定的難度。但是如果處理好了，就會成為一個亮點。第三個是對水源，天然和人工的，因為重慶的雨量比較充足，再加上有眾多的湖泊和河，水系比較豐富。對水源的大量運用和山水的結(jié)合，我剛剛說了山水是我們園林景觀里面兩個最重要的元素。對本土植物帶來大量的應(yīng)用，一個方面是重慶本地的植物比較豐富，第二個方面是由于經(jīng)濟發(fā)展的原因，外來植物的原因，外來植物的價格肯定比本地植物貴這也是一個特點。第五個特點是崇尚自然的做法，這也算是我們的一個特點，就是盡可能地保存原生的狀態(tài)，包括我們的建筑規(guī)劃的時候。所以山水既成了景觀處理的難點，也成了景觀處理的亮點。而且在我們重慶表現(xiàn)的非常突出。我這兒有一些實景和規(guī)劃的照片可以看一下。

　?。ɑ脽羝┻@是一個小區(qū)，這個小區(qū)里面有一個原生的湖泊，周圍有一個別墅區(qū)和一個普通的住宅區(qū)，在這個里面我認(rèn)為有兩個特點，一個是對湖泊觀景臺，對自然湖泊的利用。比如我們在城市坡地對水面的利用上，對自然景觀對我們小區(qū)景觀的利用上是這個特點。這是一條溪流，反映的重慶特有的地形、地貌與較開闊水面相互之間的在駁岸處的處理手法，請注意左邊較為自然的處理方式與右邊采用的梯步消除地形高差形成的效果。

　　從照片上可以看到對面這部分是比較硬，但是是因為道路的需要。

　　這個照片里面也是想親近水的做法，但是有一點缺陷是這塊還缺少一點東西。

　　這張照片里面是人工水和自然水的結(jié)合，這是個游泳池，但是這個游泳池還沒有完工，所以看起來的效果不是太好。但是游泳池和天然的水很接近。中間一條道路穿過，這個做法我覺得這個方向是值得借鑒的。

　　這是一個住宅小區(qū)里面的庭院，是采用中國式的造園手法與現(xiàn)代戶外家具的和諧搭配，使得我國的傳統(tǒng)園林充滿了現(xiàn)代氣息。這是個坡地的處理，利用道路的坡度消除地形的高差變化，請注意大量熱帶植物的出現(xiàn)。

　　這張比較典型，利用道路的坡度以及臺階式跌水消除地形的高差變化，有動有靜。

　　這個照片當(dāng)中典型的是重慶的吊腳樓，是重慶的一個特點，中西方造園手法的交融，配以重慶本土植物的應(yīng)用。這也是一個坡地的處理手法。這是一個人造的小溪。

　　這一張照片是一個峽谷，這個峽谷無法建房子以后，基本上保持了原生態(tài)，稍加修飾形成了一塊場地。遠端下去是一個湖，這是另外一個角度拍的照片，基本上保留了原生態(tài)。

　　這一張照片里面處理的比較典型，有自然的從跌水的處理，消了這個地方3米多的地形高差。這也是它的局部。這個圖片是我們公司開發(fā)的一個正在建設(shè)中的一個項目，這個項目對我剛剛談的幾點作為山城重慶這種園林住宅小區(qū)里面的園林景觀處理的非常典型，各種情況都具備了。我們這個小區(qū)位置在歌勒山下，有幾個特點，設(shè)計是（國濤公司）設(shè)計的，景觀是（貝兒高林）做的，現(xiàn)在正在實施過程中，這個項目占地15公頃，有幾大特點，從圖片上可以看出來但是不太清晰，一個是內(nèi)外的借用，這個項目所處的位置就在歌勒山，個了山有十幾萬畝的森林，是重慶的一大綠肺，還可以看到嘉陵江，也就是借用嘉陵江和歌勒山這兩個景色，這是一個特點。另外是原生水泊的借用，這是另外一大特點，我們這個小區(qū)有兩條河從中間穿過。把小區(qū)分成了三塊，這是一條原生的河，經(jīng)過改造之后，對這個景觀的進行借用。這個地塊的地形特點一個是有兩條小溪交匯之后從這兒往下走，流到嘉陵江里面去。第二個是地形高差非常大，中國的場地標(biāo)高只有21米幾，常地標(biāo)高只有198米，他的高差最大的接近20米，我們從風(fēng)水的角度上講把它叫做一個“聚寶盆”，中間矮四面高。我認(rèn)為它集中了山城重慶園林景觀的幾大特色，一個是內(nèi)外景的借用。第二是原生的水，穿過小區(qū)的兩條河流的利用和人造水區(qū)的利用，另外一個是高差的處理，在這條街上，這條線是我們景觀的中軸線，這條中軸線借用了原有的景色。它需要這么一個聚集人氣的，我們把它叫做巴街，是以硬景為主的，在這個地方消化掉了。這個地方的高差也是非常大的，在這個地方消化掉，這個地方的高差也是非常大，有十幾米，在這個地方消化掉，然后還有一條線在這里消化掉這個高差。這個高差的消化手法不一樣，這個一般是通過植物的隔離來消化的。這個地方的消化完全是通過水景，這里有三層水來消化掉這個部分的高差。這在山城重慶的坡度處理上是比較典型的。

　　另外一個特點就是我們的中心景觀和組團景觀的結(jié)合，我們把中心景觀區(qū)定為這條線，但是每個組團，在五個組團里面每個組團都有自己主題的景觀。這個區(qū)域我們在去年12月份一期開盤的時候800多套房子，一個月時間不到就全部銷售完，現(xiàn)在進行的是二、三期，一期的景觀正在施工中，所以沒有圖片看到效果。

　　另外我要談一點，我認(rèn)為在我們重慶，作為山水園林城市的住宅小區(qū)景觀建設(shè)的一些誤區(qū)。使我們看到一些也算是經(jīng)驗。

　　一個是小區(qū)景觀建設(shè)城市化的傾向，也就是說我們看到有些小區(qū)采用大量的硬景，采用大量的廣場，其實這種是城市功能里面需要的，不是小區(qū)景觀里面需要的，在這種炎熱的夏季，我們做一個廣場的話，沒人會去。

　　第二個是坡度的平面化問題，很多開發(fā)商拿到一塊地都搞“移山填海，移山填溝、移山填河”，推出了平原，這個也是不可取的。

　　第三個是植物的異地化，這個傾向比較重，就是看到沿海的海藻覺得很好，都往內(nèi)地搬，都往自己的園區(qū)里面搬，我覺得這個也是不合時宜的，可以適當(dāng)?shù)牟捎靡恍┩獾氐闹参铮现黝}的采用是需要的，但是不能濫用。

　　第四個是與本土文化的沖突，每個城市都有它地域文化的特點。最近我們請設(shè)計師，經(jīng)常都請境外的設(shè)計師。他們對我們城市文化的特點把握可能不是很準(zhǔn)確。因為我們在重慶已經(jīng)遇到幾個項目屬于這種情況。建筑上有，景觀上也有，比如我們景觀上遇到一個外國設(shè)計公司，他在給我們一個小區(qū)做景觀設(shè)計的時候，他采用大量的松柏，因為松柏在我們那個地方是屬于墓地使用的，就是因為他們不太了解我們的文化。

　　另外有一個開發(fā)商的產(chǎn)品做的也不錯，但是他們開發(fā)出來的產(chǎn)品，怎么看怎么像個墓地，賣了三年都沒有賣完，這都是文化方面要考慮的，與本土文化的沖突問題。第五方面我覺得是一個經(jīng)濟性和適用性問題。前幾天我看到一個活生生的例子，我們有個小區(qū)，在大渡口，這個小區(qū)售價，現(xiàn)在重慶的大部分房價都在3000多一點，他那個房子的售價大概是2500元左右，但是他的景觀請外國公司做了一個英國皇家園林式的，大家知道英國皇家園林是需要大量的花崗巖、海藻也用了幾十棵，等等這些東西都是很大，他的中心景觀都要500元/平方米。然后開發(fā)商一看，我這個價格的小區(qū)用這種景觀怎么得了。然后就在組團里面去撿，然后組團里面的都是一些小樹苗。所以經(jīng)濟性和適用性也是我們應(yīng)該引起重視的問題 。