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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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造價工程師答疑精華：缺陷責任期

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　　【提問】老師您好：

　　P268缺陷責任期與質(zhì)量保修期；缺陷責任保修金與質(zhì)量保證金我不是太清楚容易搞混請你說明一下。

　　【回答】學(xué)員jick761230，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　兩者的具體區(qū)別如下：

　　1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務(wù)實施保修；

　　2、缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留的金額；

　　3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限（50年）；

　　4、缺陷責任期：通常為6個月、12個月、24個月，具體雙方在合同中約定。

　　保修金的退還時間，則為缺陷責任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請退還剩余的保修金（難免有發(fā)生缺陷修補支付的可能）。

　　保修期在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部令80號內(nèi)均有規(guī)定；

　　缺陷責任期在 建質(zhì)[2005]7號，最新的《標準文件》（九部委令56號）的合同通用條件內(nèi)有。

　　★問題所屬科目：注冊造價工程師——建設(shè)工程計價

責任編輯：天藍

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發(fā)布：2007-06-30 10:55    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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