物業(yè)管理軟件排名
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物業(yè)管理軟件與同行軟件的對比分析
一、 泛普軟件與同行軟件的對比概述
（一）公司綜合實力
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對比項目
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極致軟件
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同行軟件
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基礎能力
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成長性的高新技術企業(yè)
1) 成立于2003年，注冊資金200萬元，在成都、重慶、北京、上海、?？诘鹊卦O立有分支機構，員工人數超過50人。在全國各地擁有30家合作伙伴，包括軟件開發(fā)伙伴和軟件經銷商。
2) 行業(yè)經驗豐富，具有大型信息化系統(tǒng)的成功實施經驗。
3) 物業(yè)管理軟件為公司的重點產品，已成為高端物業(yè)管理軟件領導廠商。
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實力雄厚的綜合性軟件廠商
1) 公司實力雄厚，技術能力很強，分支機構遍布全國，是中國知名的管理軟件企業(yè)。
2) 進入物業(yè)管理軟件領域的時間晚，資源投入少，行業(yè)經驗不足。
3) 業(yè)務發(fā)展重點是市場規(guī)模很大的財務軟件、供應鏈管理軟件、人力資源軟件等，物業(yè)管理軟件不是其重點發(fā)展方向。
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技術能力
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技術能力很強
1) 擁有創(chuàng)新的泛普軟件業(yè)務基礎平臺作為公司的核心技術。
2) 不斷研發(fā)出新的軟件產品，包括財務管理系統(tǒng)、供應鏈管理系統(tǒng)、人力資源管理系統(tǒng)、中央空調智能計費系統(tǒng)、停車場集中管理和監(jiān)控系統(tǒng)等，能夠為客戶提供長期的、全方位的信息化支持。
3) 擁有多名曾在大型軟件企業(yè)（金蝶軟件）工作的骨干研發(fā)人員。
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總部技術能力很強，分公司技術能力較差
1) 技術能力很強，有平臺化開發(fā)技術。
2) 物業(yè)管理軟件的新產品很少，新產品研發(fā)進度很慢。
3) 公司總部的技術人員數量眾多而且技術能力很強，但分公司的技術能力薄弱。分公司只具備二次開發(fā)能力，缺乏掌握有核心技術的開發(fā)人員。
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客戶資源
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擁有大量的高端客戶，具有良好的發(fā)展前景
1) 擁有中國知名的大型物業(yè)管理企業(yè)客戶。
2) 由于產品功能的技術先進，而且售后服務質量良好，所以沒有任何失敗案例，而且客戶的穩(wěn)定性非常好，從來沒有客戶放棄極致物業(yè)管理軟件改用其它軟件。
3) 通過與大量高端客戶的合作密切，公司具有良好的發(fā)展前景。
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成功案例很少
1) 萬科物業(yè)目前處于試點階段，尚未大規(guī)模應用，項目進度已嚴重延期。
2) 中海物業(yè)合作僅限于康城國際項目，項目規(guī)模較小。
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（二）產品功能
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對比項目
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泛普軟件
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同行軟件
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集中式應用模式
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支持多種類型的組織機構
支持總公司、區(qū)域公司、管理處、項目和管理區(qū)多級組織機構，而且組織機構作為主線貫穿于整個系統(tǒng)，能夠通過樹狀結構方便地查詢任意組織機構的數據。
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對多種類型的組織機構支持效果較差
支持多個組織機構，但對于物業(yè)管理行業(yè)的多種組織機構類型的理解不足，缺乏管理處、物業(yè)項目、管理區(qū)等多種組織機構類型。
進行登錄時要選擇所屬組織機構，不能通過組織機構樹方便地查詢任意組織機構的數據。
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產品功能廣度和深度
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能夠提供整體解決方案
由于具有多組織架構集中式管理、互聯網直聯和工作流驅動等先進的產品理念和技術，產品功能的廣度和深度得到全面提升，除收費管理之外，協(xié)同辦公、經營管理、客戶服務、工程管理、物料管理、人力資源管理等功能也非常成熟，具有很高的應用價值。
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產品功能廣度和深度較差
由于項目案例少，產品的成熟底很低，收費管理、設備管理、客戶服務、合同管理等模塊的功能較弱。
物料管理等模塊不能與客戶服務、設備管理等模塊進行集成應用。
缺乏停車場管理、中央空調智能計費、智能化設備集成接口等專業(yè)的子系統(tǒng)。
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產品成熟度
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集中式應用的產品成熟度高
自2005年開始開發(fā)集中式應用模式的物業(yè)管理系統(tǒng)，
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產品成熟度低
由于進入物業(yè)管理信息化的時間較短，而且項目案例少，產品成熟度很低。
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（三）技術特點
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對比項目
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泛普軟件
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同行軟件
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開發(fā)工具
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使用目前主流的.NET開發(fā)技術
使用目前主流的.NET開發(fā)技術和Microsoft SQL Server大型數據庫技術。.NET技術具有對互聯網應用具有良好支持，擴展性、安全性和可管理性高的特點，是目前兩大主流的開發(fā)技術（.NET和Java）之一，具有良好的技術發(fā)展前景。
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使用目前主流的Jave開發(fā)技術
使用目前主流的Java開發(fā)技術和大型數據庫技術。Java技術具有對互聯網應用具有良好支持，擴展性、安全性和可管理性高的特點，是目前兩大主流的開發(fā)技術（.NET和Java）之一，具有良好的技術發(fā)展前景。
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平臺化技術
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擁有成熟度達到商品化水平的開發(fā)平臺
擁有自主知識產權而且成熟度達到商品化水平的快速開發(fā)平臺（泛普軟件業(yè)務基礎平臺），該平臺已銷售給多家軟件企業(yè)、研究機構、其他企業(yè)和大量的個人開發(fā)者，是國內領先的管理軟件快速開發(fā)平臺。
快速開發(fā)平臺能夠快速調整現有的產品功能或開發(fā)新的產品功能，使軟件系統(tǒng)能夠充分滿足客戶的個性化需求，而且能夠縮短項目的實施周期，降低維護成本。
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擁有成熟度達到商品化水平的開發(fā)平臺
擁有成熟度和先進性都很高的UAP開發(fā)平臺。
由于平臺架構較大，開發(fā)過程不夠敏捷，開發(fā)效率比極致業(yè)務基礎平臺低。
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性能
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根據互聯網應用特點進行優(yōu)化設計的性能
優(yōu)先支持互聯網應用，提供數據緩存、分頁查詢、數據壓縮、批量讀取和批量提交等網絡流量控制技術，保證軟件系統(tǒng)在互聯網上網絡帶寬比較小的情況下實現良好的性能，能夠支持大數據量、高并發(fā)的應用場景，并在長城物業(yè)、招商局物業(yè)等大型項目中經歷了考驗。
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使用B/S架構，整體性能表現一般
由于使用B/S架構，對于服務器和網絡帶度的要求很高，整體性能表現一般。
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易用性
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易用性很好
使用最新的Windows控件，產品界面美觀大方、流程清晰，易于理解和使用。
使用智能客戶端技術，升級系統(tǒng)時只需要簡單地在服務器上部署組件，客戶端就能夠智能感知、在線升級。
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易用性一般
由于使用B/S架構，人機交互能力較差，易用性一般。
采用B/S架構的軟件系統(tǒng)容易部署和維護，客戶端基本可以做到零維護。
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擴展性
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擴展性很好
基于集中式應用模式進行設計，能夠同時支持多種業(yè)務模式和業(yè)務流程。
能夠通過泛普軟件業(yè)務基礎平臺快速地對軟件系統(tǒng)進行調整，充分滿足客戶的個性化需求。
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擴展性很好
使用平臺化開發(fā)技術，擴展性很好。
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（四）成本方面
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對比項目
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泛普軟件
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同行軟件
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項目建設
成本 |
項目建設成本比較低
1) 現有產品成熟度高，而且擁有自主研發(fā)的開發(fā)平臺，二次開發(fā)成本低。
2) 支持互聯網直聯，不需要VPN等輔助網絡設備或技術。
3) 技術架構領先，對于服務器的硬件配置要求比較低。
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項目建設成本比較高
1) 現有產品成熟度比較低，而且二次開發(fā)成本很高。
2) 由于采取B/S架構和Java技術，服務器的硬件和系統(tǒng)軟件成本很高，遠遠超過Windows平臺的成本。
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項目運行
成本 |
項目運行成本比較低
1) 基于互聯網應用模式進行優(yōu)化設計，使用“最小流量”的設計技術，對于服務器的網絡帶寬要求比較低。
2) 新增分支機構或客戶端站點時不需要購買VPN設備或許可。
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項目運行成本比較高
1) 由于采用B/S架構，對于網絡帶寬的要求比較高，而且Java平臺的學習成本和管理成本較高。
2) 新增分支機構或客戶端站點時不需要購買VPN設備或許可。
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實施周期
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大型項目的實施周期比較短
1) 產品功能的廣度和深度都比較高，而且產品成熟度很高。
2) 擁有自主研發(fā)的開發(fā)平臺，二次開發(fā)效率很高。
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大型項目的實施周期比較長
1) 產品功能的廣度和深度不夠，而且集中式應用的產品成熟度不高。
2) 使用傳統(tǒng)的開發(fā)技術，二次開發(fā)效率很低。
3) 缺乏大型物業(yè)信息化系統(tǒng)的成功實施經驗，項目風險很高。
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