大廈室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實施細則

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一、 引用規(guī)范及條文
1、 JGJ73—91 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》
2、 GBJ301—88《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》
3、 設計圖紙
二、 準備工作
1、 監(jiān)理工程師和承包人應該認真閱讀施工圖，參加圖紙會審，掌握設計要求，并熟悉有關施工規(guī)范及驗收標準。
2、 工程開工前監(jiān)理工程師應認真做好以下工作：
（1）、對施工組織設計（施工方案）進行認真審查并提出審批意見。
（2）、查驗有關材料、半成品及其配件的合格證或質(zhì)保書，查驗承包人按規(guī)定進行的材料質(zhì)量檢驗資料，監(jiān)理工程師應進行抽查和復驗。
（3）、核定承包人進場的施工機械設備，查驗專業(yè)技術人員和管理人員的上崗資質(zhì)。
（4）、督促承包人對縱橫控制線和樓層標高進行復核。專業(yè)監(jiān)理工程師進行抽驗和備案。
（5）、熟悉已完成工程量的情況，特別是對強弱電橋架、空洞、消防管道等已完成的隱蔽工程進行復查，及時發(fā)現(xiàn)不符合圖紙及規(guī)范要求的地方，督促施工單位整改到位。
3、 監(jiān)理工程師應熟悉工程承包合同以及工程造價有關“計量支付及決算”的條款，以對工程實施有效的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。
4、 開工前，監(jiān)理對照施工圖深入現(xiàn)場核查各樓層情況及現(xiàn)場水電情況，如與圖紙相差較大，應立即報建設單位，請設計單位處理。
三、 吊頂工程
控制要點
1、 材料
（1）、各種材料等級、規(guī)格以及零配件應符合圖紙設計要求。
（2）、各種材料應有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關技術資料，配套齊全。
（3）、所有材料進場后不得任意堆放，防止踏踩、損壞、污染、變形和缺損。
2、 施工前的準備工作
（1）、對安裝工程應先進行隱蔽驗收，所有預留出口、風口高度應符合吊頂設計標高。
（2）、原砼結構上的孔洞應填補完整，無裂痕、滲漏現(xiàn)象。
（3）、吊頂上應彈線確定吊點位置，吊點位置應符合圖紙及規(guī)范要求。
3、 龍骨安裝
（1）、根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高要求，應先在四周墻上彈線，其水平允許偏差不大于15㎜。
（2）、根據(jù)設計要求定出吊桿的吊點坐標位置。
（3）、至龍骨端部吊點離墻邊不應大于300㎜。
（4）、至龍骨安裝后應作整體校正其位置和標高，并應在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應不小于房間短向跨度的1/200。
（5）、如主龍骨在安裝時與設備、預留洞或其它吊件、燈具有矛盾時，應通知設計人員進行協(xié)調(diào)處理吊點位置或增加吊桿。
（6）、吊桿安裝應垂直，不得有傾斜。龍骨配件應使用同型號產(chǎn)品，卡接應牢固。
4、 罩面板安裝
（1）、板件應在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎稜、凸鼓現(xiàn)象。
（2）、紙面磅板的長邊應沿縱向次龍骨鋪設。
（3）、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離，面紙包封的板邊以10—15㎜為宜，切割的板邊以15—20㎜為宜。
（4）、固定石膏板的次龍骨間距不大于600㎜。
（5）、釘距應在150—170㎜之間。
（6）、紙面石膏板固定時，應從塊板的中間向板的四邊固定。
質(zhì)量通病的防治
1、銹斑：各種外露的鐵件在封板前必須經(jīng)過防腐處理。
2、開裂：A、吊頂內(nèi)的一切空調(diào)、消防噴淋、燈具、強弱電管道等必須自行獨立架設。
            B、吊桿必須垂直，吊掛件緊固牢靠，起拱高度應滿足。
                C、接縫處理應使用與石膏板配套的產(chǎn)品。面紙封邊處應用小刀打坡口，確保接縫膩子與石膏芯可靠粘接。
3、吊頂不平：施工中應嚴格控制標高位置，安裝龍骨應按墻邊水平彈線位置控制，安裝石膏板應拉通線檢查。
四、 飾面磚工程
控制要點
1、 水泥砂漿結合層的處理
（1）、應根據(jù)1m水平線，打灰餅及用刮尺推好，沖筋，澆水濕潤基層，再刷水灰比為0.5素水泥漿。
（2）、根據(jù)沖筋厚度，用1∶3干硬性水泥砂漿抹鋪結合層，結合層應用刮尺及木抹子壓平打實。
（3）、對照中心線在結合層面上彈上面塊料控制線。
2、 面磚鋪貼
（1）、根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準行的地磚塊，以后根據(jù)基準行由內(nèi)向外接線逐行鋪貼。
（2）、用水泥砂漿滿涂塊料背面，對準接線及縫子將面磚鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平整。
（3）、應及時將擠出的水泥漿清理干凈，不得污染磚面。
（4）、灌縫：待粘貼水泥漿凝固后，用白水泥、顏料（色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配）填平磚縫，用鋸末、棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。
質(zhì)量通病的防治
          （1）、平整度差、縫不直：應選擇有信譽的供應商，定貨前要確定面磚質(zhì)量等級，選擇優(yōu)質(zhì)磚。材料進場后應嚴把驗收關，抽取部分磚塊做現(xiàn)場尺寸檢測。施工時應首先確定鋪貼方案，確定基準磚塊后，帶線鋪貼，鋪貼過程中不斷通過水平調(diào)整平整度。
           （2）、空鼓：空鼓現(xiàn)象是各類飾面磚鋪貼中的常見質(zhì)量通病，研究其原因，有以下幾個方面：
A、 基層清理不到位，不充分濕潤。
B、 基層未刷純水泥漿或水泥漿標號不高。
C、 面磚鋪貼前浸泡或浸泡時間過短，致使磚塊吃水不透。
D、 面磚鋪貼時，未充分拍定，或為就整面角部翹角。
防治措施： A、鋪貼前地面清掃干凈并灑水濕潤。
                     B、用與結合層同標高的純水泥漿刷漿一道。
C、 磚鋪貼前應充分浸水濕潤，出水后涼干備用。
E、   面磚鋪貼時背面刮漿飽滿鋪貼后，四角拍實直至接縫處冒漿為止。
F、 結合層水泥漿未達到強度前采取必要的保護措施，避免施工人員踩動。
五、 細木施工
控制要點
1、 細木裝飾施工時，主要質(zhì)量控制點是選擇木材，要選用雙A級產(chǎn)品，并要在安裝前做油漆實驗，以檢查木材色差和紋路是否均勻，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水性、滲油性。
2、 家具及木制作的質(zhì)量要求
（1）、木制作除表面飾品外，都必須用防火涂料涂刷兩遍。
（2）、鐵件與木連接必須刷紅丹防銹漆兩遍。
（3）、與結構連接或埋設水泥內(nèi)的木制作必須用瀝青防腐。
（4）、木制作所使用的基層木工板必須采用優(yōu)質(zhì)細木工板，家具內(nèi)側應使用三夾板或飾面板封面，使完成的家具內(nèi)側光滑、平整、干凈。
（5）、家具門扇扇縫必須上下左右大小一致，蓋檔門縫寬度5—6㎜，門扇縫邊為6㎜，四周一致。
（6）、家具表面飾品必須選用統(tǒng)一的木材，上下左右的門扇與抽屜用料應統(tǒng)一木紋。
（7）、天花線、踢角線接口平整，無高低之分，不能選用有色差的木料，有木結、蛀洞、深色木材不能使用。