2015年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關知識》知識點輔導88

　　lZ302072掌握不可抗力及違約責任的免除

　　一、不可抗力

　　（一）不可抗力的范圍

　　不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。構成不可抗力需要具備三個條件：

　　1．不能預見（事件發(fā)生前）

　　不能預見，即當事人無法知道事件是否發(fā)生、何時何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何。在此，能否預見，應以一般人的預見能力為標準加以判斷。

　　2．不能避免（事件發(fā)生中）

　　不能避免指的是即使當事人預見到了該事件的發(fā)生，但是也無法制止其發(fā)生。

　　3．不能克服（事件發(fā)生后）

　　不能克服指的是對于已經發(fā)生的事件，當事人無法通過自己的努力消除或減弱該事件的負面影響。

　　我國法律并沒有明確規(guī)定不可抗力的范圍，各國對于不可抗力的范圍更沒有統(tǒng)一的規(guī)定。不可抗力一般包括如下情況：

　?。?）自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等；

　?。?）社會事件，如戰(zhàn)爭、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。

　?。ǘ┩ㄖc減損

　　《合同法》規(guī)定，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

　　當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

　　當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　二、違約責任的免除

　　1．約定的免責

　　合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責任的條件，這個條款稱為免責條款。免責條款并非全部有效，侵犯對方人身權或財產權的免責條款是無效的。

　　2．法定的免責

　　《合同法》第1 17條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。

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