世茂濱江花園號樓工程施工組織設(shè)計

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　　第一章 工程概況

　　1.1 工程概況

　　上海世茂濱江花園0號樓工程位于上海市浦明路、濰坊西路交匯處，建筑面積約6110平方米（地下3015平米、地上3095平米），建筑總高度10.450米；會所設(shè)地下一層、地上一層，局部設(shè)有夾層，平面呈不規(guī)則布置。

　　室內(nèi)標高±0.000相當(dāng)于絕對標高4.55米，室內(nèi)外高差0.45.地下室設(shè)有設(shè)備用房及娛樂、活動用房；地上設(shè)有泳池、健身房、廚房餐廳及部分設(shè)備用房。0號樓還包括室外沙灘沖浪泳池。

　　工程采用筏板基礎(chǔ)，坐落于3層灰色淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土；樁基采用抗拔預(yù)制鋼筋混凝土樁，共253根。基礎(chǔ)底板800mm厚，分高低跨，低跨頂標高-4.55米，高跨頂標高-2.45米，分倉澆搗。底板采用結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級S6，外側(cè)鋪貼設(shè)計認可之防水材料。

　　主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土柱、梁、板。土建結(jié)構(gòu)高度約6米；上有鋼結(jié)構(gòu)屋蓋及幕墻、鋁板。外墻圍護采用200厚加氣混凝土砌塊，外墻內(nèi)側(cè)粉刷18厚JX保溫材料；內(nèi)部填充墻用120厚加氣混凝土砌塊。

　　屋面輕質(zhì)混凝土找平，卷材防水，擠塑板保溫，面層粘貼地磚；外墻除指定外均采用外墻涂料和局部石材；地面細石混凝土隨搗隨光，鋪貼設(shè)計指定材料；粉刷材料有待與設(shè)計協(xié)商。

　　1.2 參建單位

　　業(yè)主單位： 上海世茂濱江房地產(chǎn)有限公司

　　設(shè)計單位： 上海建筑設(shè)計研究院

　　監(jiān)理單位： 同濟大學(xué)工程建設(shè)監(jiān)理公司

　　總包單位： 上海第一建筑工程有限公司

　　1.3 編制范圍

　　世茂濱江花園0號樓及所涉及的施工范圍。

　　1.4 編制依據(jù)

　　1.設(shè)計院提供的圖紙以及設(shè)計交底會議紀要。

　　2.我國現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定

　　3.現(xiàn)行的安全施工以及文明施工的有關(guān)規(guī)定

　　4.有關(guān)同類工程的施工經(jīng)驗

　　第二章 施工進度計劃及保證措施

　　2.1 施工進度計劃表

　　（后附）

　　2.2 確保工期的有關(guān)技術(shù)措施

　　1.項目經(jīng)理部召開每周二次的項目部會議，對本工程施工進度、勞動力、施工物資、設(shè)備進行總調(diào)度和平衡，解決施工過程中的各工種協(xié)調(diào)問題，使工程能順利進行。

　　2.工程施工將取消節(jié)假日、休息日，并采用兩班制晝夜施工方法來縮短工期，并配齊相應(yīng)的勞動力。

　　3.為加快施工速度，視施工進展和需要，不惜一切代價組織設(shè)備、材料對會所一次性投入，保證工程施工順利進行。

　　4.依據(jù)以往的施工經(jīng)驗，安裝、裝修等工種可以交叉作業(yè)，緊密配合，做到盡量不占或少占關(guān)鍵工期，保證工程如期結(jié)束。

……

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