某辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　綜合說明

　　1.1  工程概況

　　某所辦公樓及附屬設(shè)施工程是某區(qū)交通局交通管理總站依靠財(cái)政撥款興建，某設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)。建筑面積為 1537.71m2，建筑物高四層半，層高首層為 3m，二層高4m，三～四3.6米，建筑物總高度 15.6 m .

　　本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震按七度三級(jí)設(shè)防，工程最大跨度為 9.6M.基礎(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)，樁徑Φ 400 ，預(yù)計(jì)樁長17 m，單樁承載力1000KN，極限承載力1700KN.承臺(tái)厚單樁臺(tái)為 0.9M，兩樁臺(tái)為 1.10m，三樁臺(tái)為 1.00m；四樁臺(tái)為 1.00m，五樁臺(tái)為0.80m，采用C30 砼?？蚣苤孛嫘螢榉叫沃畲蠼孛鏋锽×H=600*600，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，梁板砼強(qiáng)度也為C25.墻身砌體主要采用粘土磚砌體，墻體有 180 、 120 厚。

　　裝飾標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻身除衛(wèi)生間貼白瓷片外，連天花一起均是刮塑，廁所地面鋪 400*400耐磨磚，樓梯貼花崗巖，其余地面800*800拋光磚。外墻面掛花崗巖及局部鋁板幕墻。屋面防水層是聚氨脂。

　　門窗：鋁合金門窗、鋁板幕墻。

　　1.2  施工場地條件

　　施工場地位于小塘，交通較為方便。

　　1.3 招標(biāo)范圍和要求

　　招標(biāo)工期： 180 歷天，計(jì)劃 2003/12/20 日開工。

　　招標(biāo)范圍：土建及安裝工程。

　　質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

　　施工方案編制依據(jù)

　　本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要和招標(biāo)圖紙。

　　現(xiàn)行的施工規(guī)范。

　　中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊(cè)》，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。

　　廣東省有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；廣州市質(zhì)監(jiān)站及聯(lián)合會(huì)《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》等。

　　施工總體準(zhǔn)備和計(jì)劃

　　第一節(jié) 施工總體部署

　　我公司如能中標(biāo)，將貫徹"質(zhì)量第一、信譽(yù)至上"的宗旨，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格履行合同，確保業(yè)主滿意。為了使本工程在甲方要求工期內(nèi)完成，并在施工中合理安排勞動(dòng)力和施工機(jī)具，降低成本。

　　基礎(chǔ)和樓板砼澆筑要求每段一次完成，在人力、機(jī)械、材料各方面盡可能使各個(gè)施工段的工序協(xié)調(diào)一致。

　　施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目班子簡介

　　為實(shí)現(xiàn)實(shí)工程工期和質(zhì)量目標(biāo)，獲得良好的工程質(zhì)量和社會(huì)聲譽(yù)，我公司將該工程列為重點(diǎn)工程組織施工，并根據(jù)該工程項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)，實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，擬派具有豐富建筑施工管理經(jīng)驗(yàn)的李松新任項(xiàng)目經(jīng)理。在施工過程中，保證項(xiàng)目經(jīng)理一定到崗，且不同時(shí)承擔(dān)另一個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目班子將以項(xiàng)目經(jīng)理為首，配備總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員、材料員、預(yù)算員，各專業(yè)及材料試驗(yàn)等專職人員，全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作。由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織具體實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場具體人員，并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會(huì)議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。同時(shí)各職能部門除按職能范圍對(duì)現(xiàn)場施工工作進(jìn)行監(jiān)督外，還應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部人力、物力、財(cái)力等生產(chǎn)資源；保證該項(xiàng)目的全部后勤補(bǔ)給工作，使本工程能按期完工交付業(yè)主使用。

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