某地塊商務辦公樓工程施工組織設計

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　　方案編制總述

　　1.保證工程質量的技術措施

　　工程質量達到合格標準，確保"海山杯"，爭創(chuàng)"錢江杯"優(yōu)質工程是我們的控制施工質量目標。

　　"科學管理、規(guī)范施工、重譽高效、用戶滿意"是我們的質量方針。嚴格按施工圖和有關規(guī)范要求，科學合理地施工，是保證工程質量的重要措施。

　　施工管理班子、施工隊伍和施工機械的優(yōu)化、合理配備，既是保證工期目標實現的重要組織措施，也是保證工程質量的重要技術手段。擬投入本工程施工隊伍，是一支在工業(yè)與民用建筑施工方面較為優(yōu)秀的施工隊伍，該隊伍曾施工過難度較大，技術含量較高工程，尤其對類似商務樓的施工具有豐富的施工經驗和施工現場組織能力。

　　我們將建立切實有效的質量保證體系，加強全面質量管理，推行ISO9001標準化管理，以公司總工為牽頭人，以項目經理為第一負責人，專職質檢人員負責質量檢查和質量監(jiān)督，嚴格按有關施工技術規(guī)范、驗收規(guī)范規(guī)定，實行質量"三檢制"和質量目標責任制，確保實現工程質量目標。

　　2.保證施工安全的管理措施

　　貫徹"安全第一、預防為主"的安全生產方針，建立以項目經理為第一責任人，專職安全員負責生產安全，落實安全生產責任制，杜絕人員、設備的重大事故發(fā)生，確保工程順利竣工。

　　3.工期保證的組織措施

　　高效務實的施工管理機構、科學熟練的施工技術、豐富的施工經驗、合理的施工方法、過硬的專業(yè)施工隊伍和適合本工程特征的施工機械配備，是保證工程進度目標的重要組織措施。

　　4.文明施工目標

　　我公司將嚴格按照浙江省建設工程文明施工管理的有關規(guī)定組織施工，保證施工現場清潔，達到工完料清、場凈的文明施工要求，確保達到市級"雙標化"驗評標準，爭創(chuàng)省級標化工地。

　　5.施工協調管理

　　我公司將切實承擔責任，全面負責本工程內各專業(yè)隊伍的協調工作，由建設單位、監(jiān)理單位、總分包單位與各專業(yè)分包單位共同組成現場項目管理部，協調施工進度，解決在施工中產生的質量、安全等方面的各種問題，確保施工的順利進行。

　　同時，我公司將全面負責處理好施工現場與業(yè)主單位的各種關系，施工區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問題，以便及時采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。施工中與業(yè)主、交警、環(huán)保等部門的協調將充分利用我公司已有的良好關系。

　　工程概況及總體設想

　　一、工程概況

　　1.工程簡介

　　本工程建設單位為浙江省舟山東港投資發(fā)展集團，設計單位為浙江省某建筑設計研究院。工程位于舟山市普陀區(qū)東港B-05地塊。

　　本工程±0.000米相當于黃海高程5.800米，總建筑面積15778m2，其中地上9層，建筑面積約12147m2；地下一層局部兩層，建筑面積為3631 m2.建筑物樁承臺地基采用鉆孔灌注樁基礎，建筑物結構基礎采用承臺、地梁形式，設一層地下室，局部兩層，主要功能為停車庫及設備用房、戰(zhàn)備時作為防空地下室；本商務樓建筑高度39.60m，框架結構，局部電梯井道核心筒為剪力墻結構。主樓屋面結構為鋼筋砼防水屋面。

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