淺談做好建筑施工準備工作

現(xiàn)代建筑工程是一項綜合的、復雜的生產(chǎn)活動，除耗用大量的物資外還伴隨著復雜的技術問題；各工種使用眾多的人力并涉及到廣泛的社會關系，如分包方、供應方、服務方、監(jiān)理方、監(jiān)督管理方等等。因此，需要通過周密的準備，工程才能順利的開工并連續(xù)施工。如果不重視施工的前期準備，在施工中必然會受到各種矛盾的制約，造成施工中的混亂和嚴重后果。實踐證明，凡是重視施工準備工作，積極為擬建工程創(chuàng)造一切施工條件，其工程的施工就會順利地進行；凡是不重視施工準備工作，就會給工程的施工帶來麻煩和損失，甚至給工程施工帶來災難，其后果不堪設想。因此，做好建筑施工準備工作是順利地完成施工任務的前提。

　　建筑施工的前期準備，應圍繞人、機、料、法、環(huán)這五個要素來展開工作。

　　首先是人力資源的配備。在生產(chǎn)過程中，人的因素、勞動力的因素應放在首要位置，只有組建了強有力的項目班子，拉得出打的響的施工隊伍，才能有效的完成施工任務。

　　1.建立擬建工程項目的領導機構(gòu)

　　施工組織機構(gòu)的建立應遵循以下的原則：根據(jù)擬建工程項目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和復雜程度，確定擬建工程項目施工的領導機構(gòu)人選和名額；堅持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合；把有施工經(jīng)驗、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入進領導機構(gòu)；認真執(zhí)行因事設職、因職選人的原則。

　　2.建立精干的施工隊組

　　施工隊組的建立要認真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊組(是專業(yè)施工隊組，或是混合施工隊組，要堅持合理、精干的原則；同時制定出該工程的勞動力需要量計劃。

　　3.集結(jié)施工力量，組織勞動力進場

　　工地的領導機構(gòu)確定之后，按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織勞動力進場。同時要進行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。

　　在完成了人力資源配置后，就應進行施工機械、施工設施的準備了。建筑安裝機具的準備，根據(jù)施工工程特點，安排施工進度，確定施工機械的類型、數(shù)量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃，為組織運輸，確定堆場面積等提供依據(jù)；生產(chǎn)工藝設備的準備。按照擬建工程生產(chǎn)工藝流程及工藝設備的布置圖一提出工藝設備的名稱、型號、生產(chǎn)能力和需要量，確定分期分批進場時間和保管方式，編制工藝設備需要量計劃，為組織運輸，確定堆場面積提供依據(jù)。

　　接下來就要進行材料的準備工作了。材料、構(gòu)(配)件、制品是保證施工順利進行的物資基礎，這些物資的準備工作必須在工程開工之前完成。根據(jù)各種物資的需要量計劃，分別落實貨源，安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。建筑材料的準備。建筑材料的準備主要是根據(jù)施工預算進行分析，按照施工進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時的材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制出材料需要量計劃，為組織備料、確定倉庫、場地堆放所需的面積和組織運輸?shù)忍峁┮罁?jù);構(gòu)(配)件、制品的加工準備。根據(jù)施工預算提供的構(gòu)(配)件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量，確定加工方案和供應渠道以及進場后的儲存地點和方式，編制出其需要量計劃，為組織運輸、確定堆場面積等提供依據(jù)。物資準備工作的程序是搞好物資準備的重要手段。通常按如下程序進行：

　　(1)根據(jù)施工預算、分部(項)工程施工方法和施工進度的安排，擬定國撥材料、統(tǒng)配材料、地方材料、構(gòu)(配)件及制品、施工機具和工藝設備等物資的需要量計劃。

　　(2)根據(jù)各種物資需薷量計劃，組織貨源，確定加工、供應地點和供應方式，簽訂物資供應合同。

　　(3)根據(jù)各種物資的需要量計劃和合同，擬運輸計劃和運輸方案。

　　(4)按照施工總平面圖的要求，組織物資按計劃時間進場，在指定地點，按規(guī)定方式進行儲存或堆放。

　　在施工過程中，這個“法”主要是指相關的法律法規(guī)、規(guī)范標準、驗收標準、施工圖紙及技術準備。在施工前應熟悉有關法律法規(guī)和施工強制性規(guī)范要求，熟練掌握施工驗收標準。在這個過程中技術準備是施工準備的核心。由于任何技術的差錯或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命、財產(chǎn)和經(jīng)濟的巨大損失。因此必須認真地做好技術準備工作。具體有如下內(nèi)容：1.熟悉、審查圖紙和有關資料，通過這個環(huán)節(jié)，要達到如下目的：

　　(1)檢查設計圖紙和資料內(nèi)容是否符合國家有關方針、政策；設計圖紙是否齊全，圖紙本身及相互之間有無錯誤和矛盾；圖紙與說明書是否一致，將所發(fā)現(xiàn)的問題在圖紙會審中提示，以消滅圖紙的差錯。

　　(2)搞清設計意圖和工程特點；施工的特殊要求；了解生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)單位的要求。

　　(3)熟悉施工現(xiàn)場的地質(zhì)、水文等勘測資源共享料，審查地基處理和基礎設計是否符合現(xiàn)場實際情況。

　　(4)明確業(yè)主對建設期限及投產(chǎn)的要求。

2.收集資料

　　進行施工準備時，不僅要從已有的圖紙、說明書等技術資料上了解施工現(xiàn)場情況和工程的施工要求，還必須進行實地調(diào)查，需調(diào)查的資料包括：實際自然條件等資料的收集，如施工現(xiàn)場的地形、地質(zhì)、水文和氣象等資料；技術經(jīng)濟條件的資料收集，如現(xiàn)場的環(huán)境，地區(qū)的資源供應情況，施工地區(qū)的交通運輸條件，動力、燃料及水的供應情況，施工地區(qū)的通訊條件，地方工業(yè)對工程項目施工的支援條件，地方勞務市場及生活保障條件。

　　3.編制施工組織設計

　　施工組織設計是施工準備工作的重要組成部分，也是指導施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術經(jīng)濟文件。建筑施工生產(chǎn)活動的全過程是非常復雜的物質(zhì)財富再創(chuàng)造的過程，為了正確處理人與物、主體與輔助、工藝與設備、專業(yè)與協(xié)作、供應與消耗、生產(chǎn)與儲存、使用與維修以及它們在空間布置、時間排列之間的關系，必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和建設單位的要求，在原始資料調(diào)查分析的基礎上，編制出一份能切實指導該工程全部施工活動的科學方案(施工組織設計)。

　　4.編制施工圖預算和施工預算

　　施工圖預算是技術準備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量、施工組織設計所擬定的施工方法、建筑工程預算定額及其取費標準，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價的經(jīng)濟文件，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、建設銀行撥付工程價款、進行成本核算、加強經(jīng)營管理等方面工作的重要依據(jù)。

　　施工預算是根據(jù)施工圖預算、施工圖紙、施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的，它直接受施工圖預算的控制。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項成本支出、考核用工、“兩算”對比、簽發(fā)施工任務單、限額領料、基層進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。

　　在這里“環(huán)”主要是指工作環(huán)境和生活環(huán)境。工作環(huán)境主要指“三通一平”。“三通一平”是指路通、水通、電通和平整場地。 路通：施工現(xiàn)場的道路是組織物資運輸?shù)膭用}。擬建工程開工前，必須按照施工總平面圖的要求，修好施工現(xiàn)場的永久性道路(包括廠區(qū)鐵路;廠區(qū)公路)以及必要的臨時性道路，形成完整暢通的運輸網(wǎng)絡，為建筑材料進場、堆放創(chuàng)造有利條件。

　　水通：水是施工現(xiàn)場的生產(chǎn)和生活不可缺少的。擬建工程開工之前，必須按照施工總平面圖的要求，接通施工用水和生活用水的管線，使其盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來，做好地面排水系統(tǒng)，為施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

　　電通：電是施工現(xiàn)場的主要動力來源。擬建工程開工前，要按照施工組織設計的要求，接通電力和電訊設施，做好其他能源(如蒸汽、壓縮空氣)的供應，確保施工現(xiàn)場動力設備和通訊設備的正常運行。

　　平整場地：按照建筑施工總平面圖的要求，拆除場地上妨礙施工的設施，根據(jù)施工的總體要求，確定場地標高。

　　生活環(huán)境主要指按照施工總平面圖的布置，建造臨時設施，為正式開工準備好生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲存等臨時用房。建造好“五有設施”即有廁所、食堂、浴室、茶水亭、活動室。為職工創(chuàng)造一個良好的工作生活環(huán)境。

　　最后為工程施工辦理好各種手續(xù)，如施工許可證、開工報告、報監(jiān)手續(xù)等從五個環(huán)節(jié)出發(fā)，認真細致地落實各項工作，才能使施工過程井井有條，才能建成放心工程、滿意工程。

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