施工方是根據(jù)什么問甲方結(jié)算的

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一、了解結(jié)算這件事

在工程建設(shè)里，施工方辛苦把工程做完了，肯定得跟甲方結(jié)算拿到工程款，這就跟咱們上班完成任務(wù)要拿工資一樣。那施工方究竟依據(jù)啥跟甲方結(jié)算呢？其實(shí)這里面門道還不少。咱們得先搞清楚，結(jié)算可不是隨便說說就行的，得有根有據(jù)。

二、合同是結(jié)算的大前提

合同類型很關(guān)鍵

不同的合同類型，結(jié)算方式也不一樣。比如說固定總價(jià)合同，就像咱們買個(gè)套餐，價(jià)格一開始就定好了。只要施工方按照合同要求把活干完，沒有啥大的變動(dòng)，那結(jié)算的時(shí)候就按照合同總價(jià)來。舉個(gè)例子，一個(gè)小型的裝修工程，合同約定總價(jià) 20 萬，施工方按時(shí)按質(zhì)完成了所有裝修工作，那結(jié)算就是 20 萬。當(dāng)然啦，如果施工過程中有變更，那就得另外算了。

合同條款要牢記

合同里的很多條款都和結(jié)算相關(guān)。像付款方式，有的合同規(guī)定分階段付款，基礎(chǔ)完工付一部分，主體完工付一部分，竣工驗(yàn)收后再付剩下的。施工方就得按照這個(gè)節(jié)奏來跟甲方要錢。還有質(zhì)量保證金的條款，一般會扣一部分工程款作為質(zhì)量保證金，等過了質(zhì)保期沒問題了再給施工方。比如說合同規(guī)定扣 5%的質(zhì)保金，等一年質(zhì)保期過了，甲方確認(rèn)工程質(zhì)量沒問題，這 5%就會結(jié)算給施工方。

三、施工過程中的憑證

工程進(jìn)度報(bào)告

施工方得定期給甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，這就像是給甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。報(bào)告里會詳細(xì)說明完成了哪些工程內(nèi)容，完成的比例是多少。甲方會根據(jù)這個(gè)報(bào)告來確認(rèn)施工方的工作進(jìn)度，然后按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行結(jié)算。比如工程進(jìn)度到了 50%，合同規(guī)定這個(gè)節(jié)點(diǎn)付 30%的工程款，那施工方就可以拿著進(jìn)度報(bào)告去跟甲方結(jié)算這 30%的款項(xiàng)。

工程變更簽證

在施工過程中，有時(shí)候會出現(xiàn)工程變更的情況。比如甲方突然要求增加一些工程內(nèi)容，或者改變設(shè)計(jì)方案。這時(shí)候就需要辦理工程變更簽證。施工方要把變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等詳細(xì)記錄下來，讓甲方簽字確認(rèn)。等結(jié)算的時(shí)候，這些變更簽證就是增加費(fèi)用的依據(jù)。比如說原本設(shè)計(jì)的是普通墻面涂料，甲方要求換成高檔的藝術(shù)涂料，施工方辦理了變更簽證，結(jié)算的時(shí)候就可以按照新的涂料價(jià)格和施工費(fèi)用來計(jì)算增加的費(fèi)用。

材料采購發(fā)票

材料費(fèi)用在工程成本里占了很大一部分。施工方采購材料的發(fā)票也是結(jié)算的重要憑證。甲方會根據(jù)發(fā)票來確認(rèn)材料的實(shí)際成本。像購買鋼材、水泥等材料的發(fā)票，施工方要妥善保存，結(jié)算的時(shí)候拿出來給甲方看，證明自己在材料上花了多少錢。這樣甲方才能準(zhǔn)確地把材料費(fèi)用結(jié)算給施工方。

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果

合格才能順利結(jié)算

工程完工后，要經(jīng)過甲方和相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收。只有驗(yàn)收合格了，施工方才能順利進(jìn)行結(jié)算。如果工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方可能會要求施工方返工整改，整改合格后才能結(jié)算。比如說一個(gè)橋梁工程，驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)橋梁的承載能力不達(dá)標(biāo)，甲方就會要求施工方重新加固處理，等再次驗(yàn)收合格后才會結(jié)算工程款。

驗(yàn)收報(bào)告是依據(jù)

驗(yàn)收報(bào)告是工程質(zhì)量合格的重要證明。施工方要拿到這個(gè)報(bào)告才能跟甲方結(jié)算。驗(yàn)收報(bào)告里會詳細(xì)記錄工程的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)是否符合要求。甲方會根據(jù)驗(yàn)收報(bào)告來確認(rèn)工程是否達(dá)到了結(jié)算的條件。

五、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

法律規(guī)定不能忘

施工結(jié)算還得遵守相關(guān)的法律法規(guī)。比如說《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等，這些法規(guī)對工程結(jié)算的程序、時(shí)間等都有規(guī)定。施工方和甲方都得按照這些規(guī)定來進(jìn)行結(jié)算。如果甲方拖延結(jié)算時(shí)間，施工方可以依據(jù)法律規(guī)定來維護(hù)自己的權(quán)益。

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要參考

不同的行業(yè)有不同的工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算規(guī)范。施工方要按照這些標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算工程費(fèi)用。比如建筑行業(yè)有建筑工程定額，安裝行業(yè)有安裝工程定額。施工方在結(jié)算的時(shí)候要參考這些定額來確定工程的造價(jià)。

六、借助軟件提升結(jié)算效率

在處理工程結(jié)算的過程中，會涉及大量的數(shù)據(jù)和資料，很容易出現(xiàn)混亂和錯(cuò)誤。其實(shí)這類問題可以通過工具解決，比如泛普軟件，它能對工程進(jìn)度、變更簽證、材料采購等數(shù)據(jù)進(jìn)行有效管理，還能自動(dòng)生成結(jié)算報(bào)表，比手動(dòng)操作節(jié)省大量時(shí)間，提高結(jié)算的準(zhǔn)確性和效率。

施工方跟甲方結(jié)算需要依據(jù)合同、施工過程中的各種憑證、工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。把這些方面都做好了，才能順利拿到工程款。

常見用戶關(guān)注的問題：

一、施工方是根據(jù)什么問甲方結(jié)算的

我聽說啊，施工方和甲方結(jié)算可是個(gè)挺復(fù)雜的事兒呢。這中間涉及好多方面，要是沒弄清楚，很可能結(jié)算的時(shí)候就出問題啦。下面咱就來詳細(xì)說說施工方根據(jù)啥跟甲方結(jié)算。

1. 合同約定

合同類型：不同類型的合同，結(jié)算方式不同。比如固定總價(jià)合同，一般在合同范圍內(nèi)總價(jià)不變；而單價(jià)合同，則根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)來結(jié)算。泛普軟件可以幫助施工方和甲方更好地管理合同信息，確保結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。

結(jié)算條款：合同里會明確規(guī)定結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付比例等。施工方要嚴(yán)格按照這些條款來要求甲方結(jié)算。

2. 工程量

施工圖紙：施工圖紙是計(jì)算工程量的基礎(chǔ)。施工方要按照圖紙進(jìn)行施工，并準(zhǔn)確計(jì)算完成的工程量。

現(xiàn)場簽證：在施工過程中，可能會有一些變更或額外的工作，這就需要現(xiàn)場簽證來確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。

計(jì)量規(guī)則：要遵循統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)則來計(jì)算工程量，確保雙方認(rèn)可。

3. 工程質(zhì)量

驗(yàn)收合格：只有工程通過了甲方和相關(guān)部門的驗(yàn)收，施工方才有權(quán)要求結(jié)算。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則可能會影響結(jié)算金額。

4. 工程進(jìn)度

形象進(jìn)度：根據(jù)工程的形象進(jìn)度，如基礎(chǔ)完成、主體結(jié)構(gòu)完成等，施工方可以按照合同約定要求甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

工期延誤：如果施工方?jīng)]有按照合同約定的工期完成工程，可能會面臨罰款，這也會影響結(jié)算。

5. 材料設(shè)備

采購發(fā)票：施工方采購材料和設(shè)備的發(fā)票可以作為結(jié)算的依據(jù)之一。

價(jià)格調(diào)整：如果材料設(shè)備價(jià)格發(fā)生了波動(dòng)，合同有約定的話，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

6. 費(fèi)用計(jì)算

直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。

間接費(fèi)用：如管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等。泛普軟件可以幫助施工方準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性。

利潤稅金：按照規(guī)定計(jì)算利潤和稅金。